汉城热力工作报告解析.ppt

* 西安瑞行汉城热力发展有限公司 总经理工作报告 -汉城热力- 西安瑞行汉城热力发展有限公司 2015年2月 前 言 汉城公司是以热电联产方式，利用渭河电厂余热，为西安市西北片区供热的热力公司。西安市西北片区集中供热工程项目分为三大区域，Ⅰ区供热面积约600万m2；Ⅱ区供热面积约700万m2；Ⅲ区供热面积约700万m2。 本项目规划建设供热站3座，1#供热站位于位于西三环以东、北绕城高速以南，热源规模为3×58MW燃气热水锅炉；2#供热站位于大兴路以北，西二环以西，热源规模为3×58MW燃气热水锅炉，3#供热站位于位于尚航五路以东，秦汉西路以南，热源规模为2×36MW燃气热水锅炉。 本项目供热管网采用闭式双管制，枝状布置；管网设计工作压力1.6MPa，供回水温度为120/70℃，供热管线长度约50.0km，主管道最大管径D1020×12，最小管径D325×8；供热管道管材主要为Q235B；用户连接方式为间接连接，管道沿线设分支管到各换热站，热力管道敷设方式主要采用有补偿直埋敷设，补偿器采用金属波纹管补偿器。 本工程项目静态总投资70917.55万元，主要包含： 工程直接费用：57810.55万元； 工程建设其他费用：7854.00万元； 基本预备费：5253.00万元。 第一部分—2014工作总结 1.1前期工作简要概括 公司自2014年6月16日正式成立以来，本着务实创新的工作思路，以市场需求为主导，强化内部管理为基础，围绕项目建设前期准备和项目报建手续展开工作。 1.1.1 市场开发 2014年洽谈主要客户有三个: 1）汉都新苑:位于长安大学以南，铁路北客站以西，紧靠汉长安城考古遗址公园，占地面积约1629亩，117栋住宅楼，总建筑面积280万m2。Ⅰ、Ⅱ期共计建设项目200万m2，2016年5月底交付使用，2016年11月15日供暖。我司已与汉都新苑就冬季供暖达成共识。 2）铁路两段工程：西安铁路局大基段和动车段两段工程紧邻西宝高铁，建设面积约20万m2，2015年11月15日供暖。铁路局就我司提供集中供热服务方案正在做工程变更。 3）中国北车集团西安车辆厂：在建和改建面积30多万 m2，在积极洽谈和磋商之中。 1.1.2管网建设 我司热利用渭河电厂余热，经过调峰站加热供暖，热源引进要依靠管网的敷设，2014年工作重点就是主管网建设申报，主要有以下三部分： 1）北段渭河南岸沿线（水务局辖区）：渭河电厂热源端口，沿渭河河堤绿化带至草滩四路，管网长度3公里，经过多次实地考察、勘测，我司已将设计院优化管路设计方案上报水务局，等待批复。 2）中段经开区辖区：由草滩四路正北至尚林路向西再经草滩五路向南至高铁，管网长度2.8公里，已多次和经开区管委会洽谈、协商，等待批复。 3）南部铁路段：草滩五路南端沿高铁以北向东从草滩四路涵洞东侧顶管穿过铁路向南至北三环，全长2.1公里，已向铁路局提交顶管施工申请。预计2015年春节前后破土动工。 1.1.3合作项目 1）我公司拟与省能源集团秦元有限公司合作成立秦汉新城热力公司，共同开发秦汉新城供热项目，合作原则已确定，秦汉新城的规划可研报告初稿已完成，待专家评估。 2）与秦元合作开发泾合新城的管网建设，集团总工办已将可研报告草案递交秦元公司，大方案原则基本确定，待进一步商讨。 1.2 2014年工作总结 1.2.1 2014年各项指标执行情况 暂无数据。 1.2.2 2014年财务决算报告 暂无。 1.2.3 2014年度各项工作执行情况和偏差产生原因 暂无。 1.2.4团队建设 1）完善了公司内部组织机构，规范了公司内部事务管理。随着公司项目建设的需要，逐步完善了公司内部部门设置，制定了部门的职责、岗位职责，建立健全公司的文件管理、证照管理、办公用品管理、公司车辆管理、考勤管理等各项规章制度；按照公司制度，组织落实公司办公设施、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。根据工作需要完成了购置办公用品、交通、复印打印机、电脑等设备的配置工作。 2）办理了养老、医疗等五险立户手续，成立了工会组织；截止2014年底公司职工人数10人，其中高层管理3人，员工7人。 单位名称 养老、医疗、失业参保人数 保险费用 备注 汉城热力 5人 12579.8元 瑞行集团 10人 26700.28元 垫付 3）完成了公司增资扩股，注册资本由原来的2千万到