大学毕业设计物权变动中转让合同能否作为有关善意取得的要件的问题探讨.doc

2010届 甘肃广播电视大学“人才培养模式改革和开放教育” _法学专业（本科） 毕业论文 论文题目：物权变动中转让合同能否作为有关善意取得的要件的问题探讨 甘肃电大开放教育2010 届 法学 专业（本科） 毕业论文成绩评定表 分校： 班级代号： 学生姓名: 学号： 指导教师评语及评分 签字（盖章） 年 月 日 答辩小组评价意见及评分 答辩主持人签字（盖章） 时 间 答辩小组成员签字（盖章） 年 月 日 分校集中实践环节指导小组意见 签字（盖章） 年 月 日 省电大集中实践环节指导委员会审核意见 签字（盖章） 年 月 日 说明：1. 答辩小组应填写评价意见，小组成员均应签名并盖章。答辨小组不应少于3人。2. 此表附于封面之后。 3. 此表由分校、工作站 自行复制。 2010届 目 录 摘要：。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 4 一、引论。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4-6 二、无权处分之外的合同效力瑕疵对善意取得的响。。。。。。。。。。。。。。。。。6-9 三、无权处分的效力瑕疵对善意取得的影响。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9-10 四、我国现行的相关规定及其评述。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11-13 五、建议。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13-14 六、参考文献。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15 有关善意取得的构成是否以转让合同的有效为要件的问题研究 摘要：物权变动中，由于善意取得的构成以无权处分为前提,因此,无权处分行为的效力一般会影响该转让合同的效力;除无权处分之外,合同的其它效力瑕疵对善意取得也将产生影响。在不同的物权变动模式下,转让合同效力对善意取得的影响不同。在我国的物权变动模式下,善意取得不应当以转让合同有效为要件,但是转让合同应当在善意取得构成后被视为有效。在我国《物权法》的立法过程中,法律专业毕业论文有关善意取得的构成是否以转让合同的有效为要件是争论的焦点之一。 一、引论 通常认为,善意取得一般是以存在交易行为为前提的,即在无权处分人与善意受让人之间存在因交易行为而产生的物的转让合同。对于该转让合同的效力对善意取得的影响在《物权法》的立法过程中一直以来都争论较大,这一点在国外和我国台湾地区亦是如此。此争论究其原因,我们认为主要有两点:第一,由于善意取得的构成以无权处分为前提,因此该转让合同的效力势必要受到“法学上之精灵”(王泽鉴先生语)———无权处分之效力的影响,各国关于无权处分行为效力的争论历来十分激烈,所以以无权处分为前提的善意取得中的转让合同之效力问题引起争论应属正常。第二,由于各国的物权变动模式不同,也将影响学者对该问题的看法,这一点在下文将做出较详细的阐述。在我国《物权法》的立法过程中,对于善意取得的构成是否以转让合同有效为条件曾几易其稿。2005年公布的《物权法》(草案)征求意见稿第一百一十一条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回,但符合下列情形的,受让人即时取得该不动产或者动产的所有权: (一)在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权; (二)以合理的价格有偿转让; (三)转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人; (四)转让合同有效。很明显,此次草案是赞成善意取得的构成应当以转让合同有效为前提的。由于立法机关并未对以后的几次具体审议情况进行公布,对于其后的几次审议情况究竟如何,我们无从得知。但是,刚刚通过的《物权法》第一百零六条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。可见,最终通过的《物权法》修改了《物权法》(草案)的规定,删除了原草案第四项,即认为,善意取得的构成不以转让合同有效为前提。在学界,对此问题也存在两种不同的主张。其中,梁慧星教授认为善意取得的构成并不以转让合同的有效为前提。他认为《物权法》草案中的规定是一个完全错误的规定,并指出:“条文规定以‘转让合同有效’为发生善意取得的前提条件,则更是匪夷所思,如果‘转让合同有效’,则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权,还有规定‘善意取得’制度的必要