建设工程合同法律基础摘要.ppt

建设工程合同管理 建设工程合同管理法律基础 合同管理的意义 市场经济是法制经济，法制经济的特征是社会经济行为的规范性和有序性，而市场经济的规范性和有序性是靠健全的合同秩序体现的。 合同管理是工程管理的核心，对工程项目实施起总的控制和保证作用 建筑工程合同管理的任务 发展和完善建筑市场 依法加强合同管理，可以保证建筑市场的资金、材料、技术、信息、劳动力的管理 推进建筑领域的改革 项目法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制 建筑工程合同管理的任务 提高工程建设管理水平 三大控制目标的水平主要体现在合同中。 避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 健全的建设工程合同的订立方式—招标投标 将建筑市场的交易行为置于公开的环境中，约束权力滥用行为。 建设合同管理的方法 严格执行建设工程合同管理法律法规 转包、违法分包、偷工减料、拖欠工程款 普及相关法律知识，培训合同管理人才 设立合同管理机构、配备合同管理人员 建立合同管理目标制度 推行合同示范文本制度 合同法律关系 合同法律关系包括： 主体：自然人、法人、其他组织 客体：物、行为、智力成果 内容：权利、义务 合同法律关系 自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人