北京商业中心案例研究.ppt

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * * 朝外商业中心 城市第三商业大道 南侧：总建面70万平米，其中商业30万平米，写字楼30万平米，公寓及附属设施10万平米 北侧：建面25万平米，大众文化娱乐中心 东 段 以蓝岛大厦至海蓝云天购物商城为纯商业区，是综合性大百货和大型的专业商场，以中档商品为主，兼顾高档，主要满足广大群众消费需要。 西 段 由丰联、联合、泛利、保信和华曾五幢高档写字楼组成，以商务、金融为主，配以经营国内外高档品牌为主的商业群。 中 段 以综合配套、服务性功能为主 蓝岛大厦 朝 外 商 业 街 * 公主坟商业中心 西 三 环 复 兴 路 1 公 里距离。其客流量60%以上来自外地 商业购物为主，商务办公为辅 围绕环岛分布众多中、小型商铺，以服装专卖店和电讯业为主 西贸DNA 翠微写字楼 天建行商务大厦 京西大厦 华鹰大厦 北京西站 翠微路商城 物美超市 翠微大厦 城乡贸易中心 中复电讯商场 * 木樨园商业中心 “第五商圈”，以服装产业为主，每年成交额400亿元 京津塘高速 京开高速 南中轴路 木樨园商业中心占地8.7万m2 1 百荣世贸商城是亚洲最大的商品交易中心，占地19万m2，吸引了包括家乐福、沃尔玛、麦德龙、欧培德及上海联华等连锁业巨头和众多海内外商家 福成布艺大厦占地2.1万m2 鑫福海大厦 占地2.3万m2 2 ＣＢＣ（服装商业核心区） * 北辰商业中心 安 立 路 北 苑 路 首都机场高速 八达岭高速 北 四 环 北 五 环 在主干道安立路上，从北辰购物中心起往北，基本每隔500-1000米，就有一个超市，加上散落在各小区的便利店和菜市场 第五大道购物街，集时尚精品、休闲娱乐、美食餐饮、文化步行广场于一身。 商家举例：星巴克咖啡店，青鸟健身旗舰店、新世纪钱柜KTV、全聚德、资生堂北京旗舰店、中复电讯、宝岛眼镜等 飘亮购物中心 阳光新干线 亿时代大厦 华馨公寓 华悦国际 汇欣公寓 大量的高档商品房吸引了众多年龄在25岁到45岁具有较强消费能力的ＩＴ精英、部分外企职员、自由职业者、外国人以及影视明星 康斯丹郡 紫玉山庄 * * * * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * * * * *