江南华庭##楼施工组织设计精要.doc

施工组织设计 第一章、编制说明及依据 一、编制说明 本《施工组织设计》是依据武威-紫金花住宅小区1、2#高层住宅楼工程施工图及有关规范编制的施工大纲，由两部分组成，第一部分为施工组织设计；第二部分为项目管理。其主要内容包括质量体系和技术支持、施工进度计划及措施、劳动力及机具计划安排、资金需用计划及主要材料构配件计划、施工方案、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施、采用新工艺、新技术、新材料。 二、编制依据 1、武威-紫金花住宅小区1、2#高层住宅楼工程施工图； 2、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准； 3、我公司按IS09001：2000标准制定的质量管理体系文件；包括《质量手册》、《程序文件》及《质量管理制度汇编》以及相应的作业指导文件。 4、我公司按《职业安全健康管理体系审核规范》2001，(国家经贸委)以及《环境管理体系一规范及使用指南》IS014001：1996 idt GB／T24001：1996标准制定的职业安全健康和环境管理体系(OSHMS及EMS)文件，包括《职业安全健康和环境管理手册》、《职业安全健康和环境管理程序文件》、《职业安全健康和环境管理作业文件》。 5、本工程预算及国家劳动定额； 6、《建筑施工手册》、《机械手册》、《施工技术》等国内权威的施工技术资料及杂志；国家及省级新技术、新设备、新工艺推广资料； 7、我公司技术力量、机械设备及劳动力等资源状况及本公司多年来在工业与民用建筑工程施工方面积累的丰富的施工经验。 8、同类工程施工的范例。 三、工程概况及特点 （一）、工程概况（土建部分） 本工程位于武威市凉州区二环西路西侧（原土特产品公司用地）。场地建设条件好，本工程完工后，形成较完善独立的内院型建筑。 （1）、建筑主体高度（室外地坪至屋面板顶高度）1#楼79.30米，2#楼73.70米；1#楼地上24层，地下1层，2#楼地上22层，地下1层。1、2#楼之间为4层商业用房，与1、2#楼1~4层商业相接，形成裙楼4层的商住楼地下一层：1、2#楼均为人防工程及设备用房，1#楼战时为常六级甲类二等人员掩蔽所，平时为自行车房，2#楼战时为常六级甲类二等人员掩蔽所，平时为丙类库房，商业用房地下为小型汽车，屋顶塔楼为电梯机房。总建筑面积33848.2平方米，工程设计标高室内±0.000相对的绝对标高1#楼为1551.00，2#楼为1552.40。 （2）、外墙填充墙商业部分，住宅部分均为300厚非承重粘土烧结空心砖。内墙填充墙采用200厚非承重粘土烧结空心砖。 （3）、本工程结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震烈度八度设防。 （4）、外窗采用断桥铝合金中空玻璃推拉窗，玻璃厚度为6mm，空气层厚度为12mm。玻璃幕墙采用断热桥铝合金中空玻璃幕墙，玻璃厚度为6mm，空气层厚度为12mm。 （二）、工程概况（安装部分） 1、给水工程 （1）、本建筑物给水根据甲方提供资料“生活给水来自市政自来水，给水压力为0.30Mpa”。小区室外分为低压生活给水系统和二次加压生活给水系统，生活给水在小区内形成环状供水管网，供给生活水箱、消防水池及室外消火栓。生活最高日用水量为120m3/d，最大小时用水量为120m3/h。室内生活给水分为4个区，商业由市政管网直接供给；生活//区：五至十三层由//区变频设备及管网供水，///区：十四至二十一层由变频设备减压后供给；/V区：二十二层至二十四层由/V区变频设备及管网供给。系统均为下行上给式。 （2）、住宅生活给水管：冷水管管径大于50mm采用内、外涂塑（涂PE、PN=1.2Mpa）焊接钢管，沟槽式连接。冷水管管径小于等于50mm采用内涂塑镀锌镍合金焊接钢管（内涂PE），螺纹连接。水表后给水支管采用建筑给水铝塑复合管，接卫生间及厨房卫生洁具应采用专用件及密封圈（垫层内敷设，垫层内必须无接头，管道安装完毕应进行压力试验）。管径小于等于50mm时，采用截止阀；大于50mm时采用闸阀。商业给水管：冷水管管径大于50mm采用内、外涂塑（涂PE、PN=1.2Mpa）焊接钢管，沟槽式连接。 （3）、消防管及雨水管均采用焊接钢管明设管道经除锈后外刷红丹银粉各两道，凡敷设于管道井内及地下室管道均经除锈后外刷红丹漆各两道。消防管材及阀门公称压力为1.6Mpa，阀门及需拆卸处采用法兰连接。 （4）、水喷雾及自喷管道采用内外热镀锌钢管，DN＜100者采用螺纹连接，DN＞100者均采用沟槽式管接头及配件（RECOMB）。变径处用异径管零件（丝接时）不能用补芯，异径管径二者相差＞50mm时，采用大小头。喷淋管材及阀门公称压力为1.6Mpa，阀门及需拆卸处采用法兰连接。 2、排水工程 （1）、本工程采用粪便污水与洗涤废水合流制，除住宅卫生间排水为设有专用勇气管的双立管排水系统外，每隔二层设“H”