工程量清单结算初级培训第一节造价基础知识教程解析.pptxVIP

工程造价基础知识;含义一： 从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 是对项目进行策划、决策及实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动中所花费的全部费用——建设工程项目固定资产的总投资。 含义二： 从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 是以建设工程为对象，通过招投标或其他交易方式，在多次预估基础上，最终由市场形成的价格。;工程计价的特征;工程计价的多次性;工程计价的多次性;计价的组合性;一、静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。（建安工程费、设备费、其他费、预备费） 二、动态投资是指为完成一个项目的建设，预计投资需要量的总和。（利息、投资方向调节税、涨价预备费） 三、动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资的主要组成部分，也是计算基础。 四、建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。;建设项目总投资与固定资产投资;建设项目总投资构成;建设工程全面造价管理;1950~1966年，吸收前苏联经验，建立了我国的工程领域的概预算制度。 1990年，成立中价协，提出全过程，全方位工程造价控制和动态管理的思路。 20世纪90年代，提出价量