第二章不动产投资的风险报酬与风险管理分析.ppt

变异系数 风险程度相同时 报酬率相同时 风险和报酬均不相同时 风险衡量 变异系数是越大越好还是越小越好？ 练习：P56 习题1：若阿通将所有积蓄1000万元投资在不动产、股票及基金上，其中不动产价格600万元，为台中市郊之透天厝，预期报酬率为15%;购买股票300万元，预期报酬率为20%；基金100万元，预期报酬率10%。那么阿通这笔投资的预期报酬率为多少?标准差又为多少？ 习题2：若阿秋正在评估两投资标的，甲股为水泥股，预期报酬率为20%，标准差为6%；乙股为营建股，预期报酬率为15%，标准差为4%。则依变异系数分析，阿秋应该选择何股进行投资？ 练习：P56 风险识别 风险评估 风险应对 风险规避 风险接受 风险降低 风险管理 风险识别 检视或预测企业/投资面临的风险 风险应对 尽可能调整资产负债结构，降低风险 选择与风险反向变动的商品或避险工具进行避险 风险衡量 THANK YOU! CM//000819/SH-PR(97GB) * CM//000819/SH-PR(97GB) * CM//000819/SH-PR(97GB) * 政治风险、流动性风险、企业风险、违约风险 * 政治风险、流动性风险、企业风险、违约风险 * CM//000819/SH-PR(97GB) * 旷课、出国工作