澳达辉县项目提案(全本).ppt

辉县 “澳城·杰座”项目全程项目提案 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 媒体效果展示 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 ▲ 媒体优势： 该路牌位于中心路与新建街十字西北角.此处相临于本市最繁华商业区.周边店铺林立，购物、休闲的人熙熙攘攘、热闹非凡。日均人流量高，该路牌视野开阔，气势宏伟，广告画面视觉角度极佳，是辉县市单块发布主要广告牌之一。在此位置发布可展示企业形象之大气质，更有利于项目推广。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于南关街和东环路交叉口转盘处，可以说是卫辉市中心， 此广告牌明显醒目，给人视觉上冲击很大，效果显著，人流量较大，能够突出企业形象和项目推广。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于 南关街和东环路交叉口东北角 ，此广告牌位于辉县市中心位置，人流较大，位置醒目，能够突出企业形象和项目推广。 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于 南关街和东环路交叉口西北角 ，此广告牌明显醒目，给人视觉上冲击很大，效果显著,人流量较大，能够突出企业形象和项目推广。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于 南关街和东环路交叉口西南角，此广告牌明显醒目，给人视觉上冲击很大，效果显著,人流量较大，能够突出企业形象和项目推广。 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于辉薄路和西环路交叉口东北角，是距离15亩项目地最近的大块广告牌之一。此广告牌明显醒目，给人视觉上冲击很大，效果显著。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于辉薄路和西环路交 叉口西南角，是距离15亩项目地 最近的大块广告牌之一。此广告 牌明显醒目，给人视觉上冲击 大，效果显著。 ▲ 媒体优势： 该广告牌位于辉薄路和西环 交叉口东南角，是距离15亩 地最近的大块广告牌之一此 广告牌明显醒目，给人视上 冲击很大，效果显著。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 ▲ 媒体优势： 该高炮牌位于新辉路与南环路交 叉口。位置是新乡市区进入辉县 的必经之路，传波及面广，该高 炮牌明显醒目，给人视觉上冲击 很大，效果显著。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图（道旗） ▲ 媒体优势： 道旗广告与大型广告牌相比有其自身的宣传优势，形式更简洁， 宣传受众更广泛，认知程度高，有助于扩大楼盘的宣传效果。 ▲ 媒体建议： 建议选择城市周边进入辉县市的街道，更容易被开车的外地或者 本地消费者所认知。 建议路段有：稻香路，南环路，东外环。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 （跨街广告） ▲ 媒体优势 跨街广告牌与大型广告牌相比有其自身的宣传优势，形式更简洁，宣传受众更广泛，认知程度高，有助于扩大楼盘的宣传效果。 ▲ 媒体建议 跨街广告牌应选择城市繁华路段，位置的视觉效果极佳，十分醒目，易被行人所认知。 建议路段：中心街，东西大街，城后大街。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 ▲ 媒体效果图 （出租车） ▲ 短 信 短信群发定期投放，内容针对销售需要和营销节点等变换，及时传递项目信息和销售动态，比如项目公关活动的举行 。 ▲ 媒体优势： 基于出租车的灵活性的特点，因此在出租车上做广告也是有其自身优势的，出租车走街串巷，可以使得广告的传播范围更广，受众更多。 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 1 . 小区的规划布局和空间组织 2 . 小区容积率的敏感性分析 3 . 小区道路系统布局（人流、车流） 4 . 小区公共配套布局安排（学校、会所、购物等） 5 . 小区建筑风格的形式及运用示意 6 . 小区建筑外立面色彩的确定及示意 7 . 小区户型比例的搭配关系 8 . 小区经典户型的功能判断及其面积划分 9 . 小区环境绿化概念原则 10 . 小区环艺小品主题风格确定及示意 （以上以设计院为主，结合项目地块特征、市场情况给于补充意见） 【七】概念设计（设计院方面） 『上海蔓延房地产咨询机构』 / 专业咨询·专注地产 （一）核心部分 1. 案名