食品城案例解析.pptxVIP

目录：;名称：现代国际名酒城 地点： 杭州杭州农副产品物流中心内,距市中心15Km，交通便利 时间：2011年12月28日，现代国际红酒城举办首届浙江（国际）红酒博览会 规模： ?占 地 面 积： 36.5800㎡ ?总建筑面积：50万㎡ ?一期建筑面积：10万㎡ 开发商：现代联合集团 产品定位： 大、全、真 （规模超大、品类最全、品质保障货真价实的酒类批发、零售交易市场） 主题定位：真正云集“世界的酒”，打造“酒的世界”。 ?国酒荟萃(国内著名白酒、红酒、啤酒、黄酒 ) ?国际品牌特色酒 ?中华知名文化酒市场(老百姓消费得起、送得起消量酒) ?酒商文化俱乐部(保健酒品专柜、品、鉴酒俱乐部) 业态：以品牌名酒旗舰店基地、华东区葡萄酒分销市场、世界名酒会展中心、杭州城区酒类直销中心为四大定位，并推出了采购交易、加盟连锁、仓储物流、博览展示、电子商务、培训检测、资讯发布、餐饮休闲的八大功能互动 目标商户： 包括了中外名酒类厂商及其一级总代理商，以及中外名酒类企业分公司、办事处、物流中心、产品展示厅、营销中心。之前举办的招商签约说明会吸引了众多酒类行业的知名品牌厂家及代理商参加，多数酒商都在现场签下了意向协议，目前已确定入驻现代国际名酒城的包括西班牙、意大利、澳大利亚、南非、法国、智利等国的拉菲庄园、卡斯特、欧路堡、梅卡、艾尔蒙拉、索菲亚等知名品牌葡萄酒，以及国内的威龙、张裕、致中和、香格里拉·藏秘、茅台、五粮液、泸州老窖、国窖1573、汾酒等众多葡萄酒、白酒的知名品牌。 经营状况： ;各层平面：;各层平面：;流线设计：简单的网格状流线+局部扶梯;店铺划分：1 自营店+非自营店=自营店+（著名白酒+著名葡萄酒+畅销酒） 2 店铺规格： 大 8.4*3.6=30.24 7.2*4.2=30.24 (以图中柱网为8.4*7.2记，下同) 小 3.6*4.2=15.12;空间设计：;;招商进度：;进度： 2011年12月28日，现代国际红酒城举办首届浙江（国际）红酒博览会 2011年9月30日，在“第七届中国（浙江）商业地产高峰论坛暨2011浙江商业地产投资与招商大会”上，现代联合集团投资的现代国际红酒城被授予“2011年度中国浙商最具投资价值商业楼盘”奖牌。 ;东莞茶山生态食品城;名称：东莞茶山生态食品城 地点：东莞市茶山镇茶山大道与秋源路交汇处 时间：2012年12月23日，“茶山（国际）生态食品城盛大开盘暨招商启动仪式” 规模：总投资逾6亿元，占地面积约110000平方米(168亩)，建筑面积约200,000平方米 开发商：东莞市森天德实业有限公司 项目定位：以生态食品和进出口食品为特色，打造汇集食品、茶叶交易、办公展贸、电子商务、休闲娱乐、综合服务于一体的现代化交易基地——“华南首席国际生态食品城” 主题定位： 业态：生态食品村、国际品牌食品村、茶叶村、海味村、土特产村、精品餐具村、物流中心、检测中心、配套设施(包括多功能展览中心、星级酒店、大型专业MALL、办公楼、精品公寓、尚河坊)等功能组成 项目食品定位：为东莞中高端生活配套型生态产品与珠三角产业配套型相结合的综合食品城项目充分体现国际食品、有机绿色食品、冷链物流集散功能新型国际食品城。 目标商户：国内招商—SPAR嘉荣、保利博纳纳国际影城、广州拉丁餐厅、“孩子王”品牌连锁、麦当劳、维也纳???店东莞三安超有机食品、信达康基业商贸、惠州海纳食品等 国际招商—太平洋咖啡、郎进国际有限公司、意大利美食和葡萄酒、创意酒店化妆品、澳洲德龙、马来西亚水产养殖、丹麦冷冻鸡肉、威尔逊国际冷冻食品等;平面功能布置：;1 均采用一拖二的店铺； 2 店铺面积40㎡、50㎡、60㎡、70㎡ 、80㎡不等，位置较好的端部为80㎡； 3 店铺面宽：进深≈1:1~3，以1:2为主；;进度：? ? 2014年3月，二期40-70㎡商铺开盘 2013年8月，40-50平公寓开盘 2012年12月23日，40-120㎡商铺开盘 2012年10月13项目一期动工 2012年12月9日，326套40-64㎡商铺开盘 形象空间设计：;休闲娱乐;模型鸟瞰;模型鸟瞰;购物中心;西北鸟瞰;商务办公;名称： 地点： 时间： 规模： 开发商： 设计