第章房产税、城镇土地使用税和耕地占用税要点分析.pptVIP

* 税 法 第十二章 城镇土地使用税法 一、纳税义务人 二、征税范围 三、应纳税额的计算 四、税收优惠 五、征收管理与纳税申报 主要内容 本章地位介绍 本章作为非重点税种，在税法课程中地位一般。从考试题型来看，本章主要考题为选择题、判断题等客观题，但有时也会在综合题中和其他税种相结合出题。 第一节 纳税义务人(了解) 城镇土地使用税的纳税义务人，是承担缴纳城镇土地使用税的所有单位和个人，但不包括外商投资企业和外国企业在华机构(对其用地征收使用费)。 具体有几类： 1.拥有土地使用权的单位和个人 2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。 4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。 第二节 征税范围(了解) 征税范围：包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地 不包括农村的土地。 第三节 应纳税额的计算(熟悉) 一、计税依据 二、税率 三、应纳税额计算 一、计税依据 计税依据：纳税人实际占用的土地面积，土地面积计量标准为每平方米。 纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： 1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的