绿城集团成本管理体系培训摘要.ppt

设计优化评审 产品选型 路网规划 停车规划 配套及商业 组团配置 土方工程方案 临时设施布局 建筑方案选型 边坡支护 外墙装饰 节能方案 结构方案 供电方案 供水方案 消防方案 地下室方案 结构设计 基础形式选择 基坑支护 节能设计 供电初步设计 采暖工程 消防工程 空调工程 电梯系统 景观设计 精装修设计 部品、材料选择 防水体系 市政道路优化 市政及小区管网设计 室内供水 室内采暖 有线电视及宽带 智能化优化设计 门窗二次设计 金属构件 围墙设计 门窗面积 栏杆栏板 阳露台与屋面 景观方案 智能化方案 水处理方案 高压线路改线方案 2.设计阶段成本优化评审：对设计各阶段影响成本的各种方案，在保证产品品质的前提下开展成本优化评审，提出优化建议 设计成本优化的原则 1 严格流程 在各阶段设计过程中，各相关部门都应持设计评审流程开展设计评审工作。 2 3 4 充分配合 设计、成本等相关部门在产品决策的全过程都必须充分沟通、密切配合，多角度分析，以期最佳解决方案。 方案优化 项目公司应作好与外部设计单位沟通工作，着力取得设计单位在成本控制方面给予最好的配合，并在设计合同中，将需要设计单位给予的工作配合事项和技术经济指标要求予以明确，并可设置一定的履约奖惩措施。必要时，项目公司可聘请外部专家或机构进行设计成本优化。 外部资源协调 在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工