招商市场调研范例讲义.ppt

1912 同 类 型 商 业 分 析 第 五 大 道 商业街名称：第五大道 项目位置：丰乐大道与天长西路交汇处 开 发 商：滁州市嘉宇房地产开发有限公司 总占地面积： 118.83亩 总建筑面积：270000 ㎡ 商业建筑面积： 40000 ㎡ 项目简介：4万平米商业（名人酒吧街、名人餐饮街，名店精品街），机动车位1208辆。外商业街长约600M,为10栋独立2或3层，平均2000 ㎡ /栋建筑。 目前尚未开盘，2013年10月交付。 第五大道 滁州1912 1912 同 类 商 业 分 析 同 乐 坊 区位：琅琊山风景区入口，琅琊古道旁 体量：共三期，一期1万㎡，二期、三期将近7万㎡ 建筑风格：徽派复古 项目简介：以欧阳修《醉翁亭记》“与民同乐” 理念， 打造一个古典与现代相结合的高档餐饮休闲街区 项目定位：类1912餐饮休闲娱乐街区。一期以高档餐饮、 休闲为主，二期以时尚娱乐为主 招商情况：目前一期已开业商家有粤鸿禾、喜福会、玄水 SPA、鼎阁夜总会、港汇豆捞，目前仍属于培育期 租金为0.8-1.3元/㎡/天 开街日期：2011年10月开街 同乐坊 滁州1912 1912 同 类 商 业 分 析 同 乐 坊 优势 地处琅琊古道，紧邻琅琊山，环境幽静，山清水秀，具有绝佳的风景和文化氛围 远离城区，营造私密空间，对高档消费起到促进