政策对房地产的影响讲义.ppt

“限购令”对房产近期的影响： “限购令”对中国经济格局的影响： 城乡一体化……… 城乡二元化！ “限购令”……… “限入令”！ 中国城市化进程… 对居民储蓄的影响…… 2011年-保障性住房 2011年，“中央已下了决心，计划在今后五年，新建保障性住房3600万套。” 截止2009年，建设廉租房总计约280万套，经济适用房共计约600万套；2010年，保障性安居工程新开工590万套；加上“十二五”期间的3600万套，则至2015年末，全国保障性住房（包含棚改房），共计5000万套左右。若按届时全国城镇常住家庭总数2.3亿户计算，则保障房将使约22％的城镇家庭受益。而2009年，受益面只有4.4％左右。 “逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”，表明未来将形成住房供应的双轨制，保障和市场“两条腿走路”。 * * 2011年-央行调整存款准备金率 * * 时间 调整前 调整后 调整幅度(单位：百分点) 2011年6月20日 (大型金融机构)21.00% 21.50% 0.5 (中小金融机构)17.50% 18.00% 0.5 2011年5月18日 (大型金融机构)20.50% 21.00% 0.5 (中小金融机构)17.00% 17.50% 0.5 2011年4月21日 (大型金融机构)20.00% 20.50% 0.5 (中小金融机构)16.50% 17.00% 0.5