盐城写字楼市场调查资料.pptVIP

产业结构 主要在售项目分布图 未来供应项目分布 户型面积 销售情况 物业情况 盈利模式 华邦国际 ARTDECO建筑风格 米色与咖啡色高档石材 隐框Low-e玻璃 大堂大理石地面 井字梁式吊顶 水晶吊灯 内部八台西门子高速电梯 VRE户式中央空调 建筑立面 1 装修配置 2 华邦国际 在所有的办公层和公共区域设置烟雾报警器、消防喷淋系统； 四条逃生通道，每层公共部位6个摄像头，闭路电视和电子巡更系统，24小时实时监控大楼 大堂无人值守 停车混乱 前期宣传为高力，目前为盐城本地物业公司 消防安保 3 物业管理 4 华邦国际 华邦国际入驻企业所属行业图 通过对华邦国际入住客户的市调，我们发现建筑、装饰类的企业数量最多 近年房地产市场的快速发展，吸引了各地知名开发商来盐城投资，如绿地、金辉及多家本地房地产企业在华邦国际设立了企业总部与分部 “半层租”多出现在房地产企业与金融保险类企业 在众多机构中、政府机构在数量上不占优势，但占地面积较大，如盐城稽查局、盐都税务分局等新的办事机构均在华邦国际内 华邦国际 华邦国际 华邦的成功进一步提高了本地消费者对高端写字楼的认识，对未来的写字楼市场长期看好 物业升值 潜力巨大 租金回报高 09年：6000元/㎡ 目前：9000元/㎡ 按当期租金水平14 年即可收回投资 盐城