吴江滨湖新城启动区概念规划方案设计任务书.docVIP

吴江滨湖新城启动区概念规划方案设计任务书 一、背景情况 吴江滨湖新城是以商务、科研等生产性服务业为突出功能特征的高品质居住与服务综合区，具有江南水乡风貌和滨湖城市特色的标志性区域。吴江滨湖新城启动区位于滨湖新城核心区西北角，以高档商务、酒店、服务等内容为主。启动区的建设将引领滨湖新城的开发建设， 对于滨湖新城整体形态的塑造具有重大的意义。 二、设计范围及周边情况 总体概念规划范围：西起东太湖岸线，东至春江路（规划红线40米）；北起高新路（规划红线44米），南至人民路（规划红线44米），规划规划总用地约320000平方米（480亩）。（详见附图） 核心区详细规划范围（本次重点设计区域）：西起东太湖岸线，东至湖畔路（规划红线24米）；北起高新路（规划红线44米），南至人民路（规划红线44米），规划约总用地195000平方米（290亩）。（详见附图） 三、规划依据及参考资料 1、《吴江市城市总体规划（2006—2020）》 2、《吴江市滨湖新城控制性详细规划》 3、《东太湖综合整治规划》 4、《吴江市东太湖大道及周边地区城市设计》 5、《吴江市环湖滨水地带景观设计》 6、国家、省、市相关规范、法规和文件 四、规划内容及深度要求 （一）总体概念规划 对区域环境进行综合分析，提出整体发展策略，并对功能布局及空间结构提出合理化建议。 （二）核心区详细规划 （1）总体策划 ①结合已编制的规划，以