某商业卖场综合楼工程监理规划.docVIP

黄埔沙步大卖场 （A、B、D、F、G） 工程 监理实施方案 编写： （总监等编写人员签名） 审批： （企业技术负责人签名） 2011年 11月 21 日目 录 一、工程概况 3 二、监理工作范围、目标及依据 3 2.1监理范围 3 2.2监理依据 4 三、工程项目建设监理工作内容 4 3.1施工准备阶段工作内容 4 3.2施工阶段工作内容 4 3.3竣工验收阶段工作内容 5 3.4合同管理工作内容 5 四、项目监理机构的组织形式及人员配备计划及监理设施 6 4.1监理组织机构框图 6 4.2现场监理人员配备计划 6 4.3监理设施 6 五、项目监理机构中各级人员的岗位职责 7 5.1项目总监理工程师岗位职责 7 5.2总监代表的岗位职责 8 5.3各专业监理工程师的岗位职责 8 5.4监理员的岗位职责 9 六、监理工作制度及主要程序流程图 9 6.1设计文件、图纸会审制度 9 6.2技术交底制度 9 6.3开工报告审批制度 10 6.4施工组织设计或施工方案审核制度 10 6.5原材料、构件及设备的质检制度 10 6.6设计变更制度 10 6.7隐蔽工程检查制度 10 6.8分部分项工程检查验收签证制度 10 6.9返工通知、暂停（复）工令制度 11 6.10工程质量监理制度 11 6.11工程质量事故处理制度 11 6.12工程竣工验收制度及工程备案建档程序 11 6.13监理报告制度 12 6.14监理日志和会议制度 12 6.15技术经济资料及档案管理制度 12 6.16办公室图表上墙制度 12 七、质量控制 13 7.1质量控制的原则 13 7.2质量控制的方法 错误！未定义书签。 7.3工序交接检查 错误！未定义书签。 7.4原材料、半成品、成品、整机设备进场的控制要求 错误！未定义书签。 7.5实施见证取样和送检制度 错误！未定义书签。 7.6隐蔽工程检查验收 错误！未定义书签。 7.7中间工程及项目竣工验收 错误！未定义书签。 7.8项目重要的分部分项工程和关键部位 错误！未定义书签。 八、进度控制 错误！未定义书签。 8.1进度控制的原则 错误！未定义书签。 8.2进度控制的方法 错误！未定义书签。 8.3进度控制的主要措施 错误！未定义书签。 九、组织协调 错误！未定义书签。 9.1组织协调的任务 错误！未定义书签。 9.2组织协调的方法 错误！未定义书签。 十、安全文明施工管理要求及措施 错误！未定义书签。 10.1安全生产管理的要求 错误！未定义书签。 10.2文明施工管理要求及措施 错误！未定义书签。 十一、监理工作程序框图 错误！未定义书签。 十二、针对本项目的合理化建议 错误！未定义书签。一、工程概况 1、工程名称：黄埔沙步大卖场（A、B、D、F、G）工程 2、建设地址：广州市黄埔区南岗街沙步村 3、建设单位：广州同庆商贸有限公司 4、设计单位：广东省建工设计院 5、施工单位： 6、工程项目组成及工程规模： 本工程是集商场、办公、为一体的智能性综合建筑。总用地面积53101.7㎡；总建筑面积约26699.3㎡（其中：A栋4362.4㎡；B栋3786㎡；C栋2117.2㎡（已经完成）；D栋4392㎡（地下部分438.2㎡）；E栋2400㎡（已经完成）；F栋1865.7㎡；G栋7776㎡）；本次（A、B、D、F、G）工程为22182.1㎡,地上二层，地下一层（D栋）；建筑总高度约为11米。 7、结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构 8、预计工程投资额：约3500万元 9、质量标准：执行国家现行建筑工程施工质量验收合格标准 10、建筑工期：计划5～6个月； 11、建筑结构特点： 主要使用功能：负一层为设备（风机房、水泵房、人防水池、消防水池、低压电房，变压器房）；一至二层为商场、办公用房；负一层层高4.5米，首层层高4.5米，二层层高4.3米。 本工程基础采用预应力混凝土管桩（AB型PHC桩），为摩擦端承桩，单桩承载力约为500KN，桩径为400㎜，桩净长约为7～12米，总桩数A栋：160根；B栋：139根；D栋：145根；A栋局部有地下水池，埋深5米； 电梯：每栋采用二台自动扶梯，从室外地面到二楼。 二、监理工作范围、目标及依据 2.1监理范围 施工准备阶段、施工阶段和质量保修期阶段质量、安全、进度和造价控制监理。 2.2监理依据 2.2.1业主提交的与承建单位签订的正式合同及协议（包括附件）。 2.2.2业主提交的本工程项目施工图纸及说明。 2.2.3国家现行或广东省现行的建筑工程施工规范、标准和质量评定标准。 2.2.4广州市现行的预