房地产概论浅谈.11要点.pptVIP

房地产概论浅谈 房屋的形态、功能的发展 四合院，窑洞 分房——满足职工住房需要，农村到城市的城市化进程。（日美发达国家已完成） 日本东京市，空城，美国别墅生活（土地性质，政府保障） 集体厨房，卫生间，筒子楼 （满足不同需求） 再次分房 改善居住环境 人均3平方→26平方 商品房的出现 独立卫生间，厨房，餐厅，客厅 别墅，公寓，商铺出现 四合院： 窑洞 分房——满足职工住房需要，农村到城市的城市化进程。（日美发达国家已完成） 1.日本东京市空城 美国别墅 筒子楼： 集体厨房、卫生间 再次分房、改善居住环境 人均3~26平米 商品房的出现 独立卫生间，厨房，餐厅，客厅 别墅， 公寓 商铺出现 1980年4月，邓小平同志提 出了“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”的设想，拉开了住房制度改革的序幕。 当中国房地产起步之时，其他国家地产行业已经发展成熟，是借鉴成功模式还是摸索新的模式？ 中国房地产应该以何种模式开始发展？？ 成功不能复制但可以借鉴 中国房地产发展始从于香港、起源于深圳、传播于大陆内地 前20年 香港模式 香港模式本质特征：是房地产开发商以相对廉价取得土地为经营导向 ；这主要源于