罗马家园绿化合同介绍.doc

园林绿化养护合同 甲方：泉州骏源物业管理发展有限公司 乙方：泉州市佳森园艺工程有限公司 为加强绿化养护管理，给广大业主提供一个优美的工作、生活环境，现甲方将 南安·罗马家园 小区绿化养护工作发包给乙方，由乙方提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务、经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。 工作范围 南安·罗马家园 小区绿地的乔木、灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥、病虫害防治、修补等工作，绿化养护总面积为 10126 平方米。 合同有效期限 合同有效期限从 2015 年 10 月 1 日至 2015 年 11 月 30 日止。合同期满如需续约，乙方须在本合同终止前一个月向甲方提出签订续签协议的要求。 如在本合同有效期内，甲方与业主委员会所签署的物业服务合同终止或者解除（但业主委员会续聘甲方的除外），则本合同自然终止，双方对于本合同提前终止互不承担违约责任乙方对所属员工的安全负责，应当教育其注意安全，防止安全事故的发生—2015.10.31 公共绿地养护 10126 0.80 8100.8 2015.11.1—2015.11.30 备注：该价款为乙方因履行合同所发生的一切费用，包括小区绿化养护所有材料费用，即承包方式为包工包料，除本合同约定的包干价之外，乙方在履行本合同期间，不得再向甲方要求增加支付其他任何费用。 结算方式：月度结算。经甲方对乙方绿化养护工作的考核合格后，乙方于每月7日前持发票和相关资料交给甲方，结算上月的绿化养护费用。甲方自收到乙方发票之日起20个工作日内以转帐方式结算付款。 合同有效期限从 2015 年 10 月 1 日至 2015 年 11 月 30 日止，合同总金额为18226.8元。 乙方开户行： 中国农业银行股份有限公司南安大霞美支行 ；银行账号： 13550701040004704 。 违约责任 7.1甲方将根据绿化养护考核评分表对乙方的服务质量进行每周1次检查，首次发现需整改问题予以口头通知整改处理，二次发现同项问题予以警告并通知整改处理，三次发现同项问题予以罚款100元 并通知整改处理。 7.2甲方将对乙方的服务质量进行每月1次综合考核评分，考核表由甲乙双方管理人员签字确认。当月考核分数低于达标分85分时，甲方有权要求乙方整改并扣款，扣款标准为当月考核分低于达标分1分，每分扣款￥50元，扣款数额依扣款标准在当季绿化养护费付款时执行。 7.3乙方累计两次养护质量未达到附件一中合格标准的，或乙方连续两次月考核分数低于达标分85分的，甲方有权要求乙方按合同总价20%支付违约金。 7.4乙方将本合同项下所承包的业务转包或分包给第三方，乙方应向甲方支付与3个月绿化养护费等额的违约金。 合同解除 8.1 除本合同另有约定外，甲乙双方均不得单方提前解除合同，违反本合同约定擅自提前解除合同的一方应向对方支付3个月的绿化养护费作为违约金，若产生其他损失，赔偿金额按照实际损失计算。 8.2 乙方进场的前3个月为试用期，乙方在试用期内出现养护质量未达到附件一中合格标准或月考核分数低于达标分80分，甲方有权单方解除合同，且无须承担任何责任。 8.3 乙方累计三次月考核分数低于达标分80分的，甲方有权单方解除合同，且无须承担任何责任。 8.4 如甲乙任何一方因故无法履行合同时，需以书面形式通知对方，对方同意且书面回复后，双方可按照约定解除合同。 8.5 乙方将本合同项下所承包的业务转包或分包给第三方，甲方有权单方解除合同，且无须承担任何责任。 其它 9.1合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决，无法达成协议的，可提交甲方住所地管辖权的人民法院管辖。 9.2本合同由双方盖章及代表签字生效，附件一、附件二、附件三为本合同附件，同样具有法律效力。 9.3本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。并具同等法律效力。 自双方签字盖章之日起生效。 附件一：《绿化养护要求与标准》 附件二：《绿化养护月度工作要求》 附件三：《绿化养护考核评分表》 附件四：《现有乔木数量及存活情况表》 附件五：《廉政管理协议书》 甲方：泉州骏源物业管理发展有限公司 乙方： 泉州佳森园艺工程有限公司 代表： 代表： 电话： 电话： 日期： 日期： 附件一： 绿化养护要求与标准 乔木 生长旺盛、树形美观、无明显枯枝死梢；冠型美观，分枝点合适，内膛不乱，通风透光；枝干、叶片健壮。 根部无萌蘗，杆部无藤物缠绕。 及时清理