项目生产建设条件和技术方案评估介绍.pptVIP

主要建筑物、构筑物一览表 序号 建筑物构筑物名称 层数 占地面积 建筑物构筑物面积 结构型式 建筑物构筑物长×宽×高 基础型式 三材用量 钢材 木材 水泥 （五）主要建筑物、构筑物之工程建造方案分析评估(P135) （五）、节能措施(P135) 在研究技术方案、设备方案和工程方案时，能源消耗量大的项目，应提出节约能源措施，并对能耗指标进行分析。 1．节能措施(P135) (1)应采用先进的技术和设备，提高能源利用效率，降低能源消耗。 (2)回收利用生产过程中产生的余热、余压及可燃气体。 (3)对炉窑、工艺装置及热力管网系统分别采取有效的保温措施。 (4)合理利用热能，尽可能避免生产工艺中能量的不合理转换。 2．能耗指标分析(P136) 采取节能措施后，对拟建项目的能耗指标进行分析。计算单位产品消耗各种能源的实物量，折算成标煤消耗量，进行分析对比。能耗指标一般应达到国内外同行业先进水平。 技术改造项目，应详细说明企业能源利用现状；以及改造后合理利用能源、降低能耗的效果。 单位产品能耗表 序号 能源名称 计算单位 产品年产量 能源年消耗量 单位产品实物序号 折标准煤能耗 综合能耗比较 国内先进水平 国际水平 企业原有水平 在研究技术方案、设备方案、工程方案时，水资源消耗量大的项目，应提出节水措施，并对水耗指标进行分析。 1.节水措施(P135) (1) 应采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗。 (2) 提高工业用水回收率和重复利用率。 (3) 供水系统采取防渗、防漏措施。 (4) 提高再生水回收率。 (5) 有条件的项目应采用海水替代技术。 2.水耗指标分析(P136) 单位产品耗水量 达国内外同行业先进水平； 水的重复利用率 达当地政府规定的指标。 （六）、节水措施 序号 水源名称 计算单位 产品年产量 年消水耗量 单位产品消耗水量 耗水水平比较 国内先进水平 国际水平 企业原有水平 单位产品水耗表 （七）、投资计划与实施进度的分析评估 目的 科学确定投资额度 调整和确定项目实施计划 1、投资成本分析 土建工程 固定资产投资 营运资本投资分析 （七）、投资计划与实施进度的分析评估 投资成本分析与资金筹措 固定资产投资估算 固定资产构建费用 无形资产获取费用 递延资产 预备费 流动资金估算 流动资产 流动负债 资金筹措 资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息 投资使用计划 投资使用计划 借款偿还计划 主要的筹资方式 银行借款 发行股票（普通股股票、优先股股票） 发行债券 融资租赁 BOT筹资方式（建设-经营-转让 ） TOT筹资方式（移交-经营-移交） Transfer-Operate-Transfe，BOT的新发展。TOT目前国际较为流行。 政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权和经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报，并在合约期满之后，再交回给政府部门或原单位的一种融资方式 PPP筹资方式(Public Private Partnerships)（公私部门伙伴关系 ） 2、项目实施进度安排 项目实施的各阶段 资金筹措安排 技术获得 勘察设计与设备订货 工程招标与施工准备 工程施工 生产准备 试运转 竣工验收 项目实施进度安排 项目实施管理机构 项目实施费用 建设单位管理费 生产筹备费 生产职工培训费 办公家具购置费 勘察设计费 其他应支出的费用 项目实施进度计划方法 横道图（例） 项目实施进度计划方法 网络图（例） 1 5 3 4 7 8 9 设备订货 设备到货 1 3 一车间安装 二车间安装 2 2 设备搬迁 3 土建施工 4 2 电增容 1 6 人员招聘培训 5 续表 4 场外运输投资 铁路专用线 公路 码头 5 场外公用工程投资 给水工程 排水工程 供热工程 供电工程 6 防洪工程投资 7 环境保护投资 8 临时建筑设施费 合计 场址方案运营费用比较表 序号 比较内容 运营费用 方案1 方案2 方案3 1 原材料及燃料运输费 2 产品运输费 3 动力费 4 排污费 5 其他 合计 建设项目选址意见书审批 服务 内容 办事程序 申请资料 收费 标准 承诺时限 建设项目选址意见书审批 受理→踏勘→初审（重大项目：召开选址会）→（上报）核准→ 发证 1、选址意见书申请表（申请报告并入）；? 2、（企业营业执照复印件）或企业名称预审通知书；? 3、自用地项目应持有土地局