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金湖县外国语学校 加固改造教学楼项目 施工组织设计 南京新筑加固工程有限公司 2010年08月2日 目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工部署 第四章 施工准备 第五章 主要项目施工方案 第六章 季节施工措施 第七章 施工管理措施 第八章 施工平面布置 第一章 编制依据 １、金湖县外国语学校西教学楼抗震加固工程的设计图。 ２、《建筑抗震加固技术规程》 ３、《地基与基础工程施工及验收规范》 ４、《混凝土结构工程施工及验收规范》 ５、《建筑装饰工程施工及验收规范》 ６、《建筑机械安全技术规程》 ７、《建筑施工高处作业安全技术规范》 ８、《施工现场临时用电安全技术规范》 ９、《建筑安装分项工程施工工艺规程》 10、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 11、《屋面工程技术规范》 12、《建筑地面工程施工及验收规范》 13、淮安市施工现场管理有关文件和标准。 14、建设工程质量管理条例。 15、建筑施工安全检查标准 第二章 工程概况 １、工程名称：金湖县外国语学校加固改造教学楼项目。 ２、工程地点：金湖县外国语学校校园内 ３、建筑地区特点： （１）采用原首层面层标高作为该工程±0.000标高。 （２）建筑物抗震设防烈度8度，Ⅲ类场地。 ４、工程概况： （１）现状：本次投标工程为金湖县外国语学校加固改造教学楼项目。 教学楼为1985年设计施工，该建筑为对称“一”型，建筑面积为1500m2，南北向长10.52m，东西向长43.6 m，结构形式为砖砌体结构，预制楼板、屋面板，共4层。首层、二、三、四层层高为3.6 m，总高为14.4m。 （２）抗震加固及维修改造措施： 钢筋网水泥砂浆面层粉刷。 为保证加固层与原墙面可靠性粘结，必须认真做好墙面清理工作；对原墙面损坏及较严重酥碱部位，应先进行局部拆砌，补修。对墙体裂缝应灌浆；铲除原墙面原有粉刷层（切忌大锤敲凿），剔除灰缝至深度5-10毫米，并用钢丝刷和压力水刷洗干净。对一般清水墙面应用水洗刷干净，墙面刷素水泥浆一道。 双面加固穿墙“S”钢筋或单面加固拉接筋的孔洞必须用机械钻孔，楼板穿筋孔洞也宜用机械成孔或熔割成孔，钢筋穿入后需用水泥基灌浆料或水泥砂浆填实。 钢筋网片与墙面的空隙不应小于5毫米。 抹水泥砂浆面层前应顺墙面往返浇水湿润，待墙面稍干后再进行抹灰。 水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度不大于15毫米，压实粘牢，并满足设计要求标号。 加固水泥砂浆面层应在气温5°C以上时进行施工，室内墙体抹面后，要将门窗关闭，以免通风过强造成表面干裂。水泥砂浆终凝后，室内墙体面层每天浇水2-3遍，认真做好养护。 钢筋网竖筋在外墙外侧不宜中断，遇门窗洞口时，增设封口钢筋及斜筋。在墙内侧遇楼（地）面时必须按照结施-5/6节点做法，用∮12@楼板缝穿楼板钢筋与上下层连接。钢筋网横筋遇门洞口处做法同竖筋，钢筋的搭接部位应错开，此外，钢筋应除锈调直。 具体构造做法要求参照09SG619-1图集中的说明。 扒锯加带状抹灰加固开裂墙体（针对有局部开裂的墙体） 先用∮6钢筋弯成扒锯，扒锯长度应该跨越裂缝两侧至少250毫米，两端弯成100毫米的直角钩，扒锯顺裂缝走向垂直布置，间距宜为250毫米，直角钩钉入砖缝。 再顺裂缝带状抹M10水泥砂浆，厚度20毫米，带状宽度应跨越裂缝两侧各300-500毫米。 在原结构挑梁端部加从一层开始到四楼的独立柱，并重新做连系梁，并砌筑阳台栏板墙。 （3）屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级。 屋面铲除原有防水层，粉刷找平，轻质矿渣材料找坡，40 mm厚挤塑保温板，铺设2 mm厚SBS防水卷材。 第三章 施工部署 （一）工程目标： １、质量目标：结构加固质量达到合格。 ２、安全目标：安全施工无事故。 ３、工期目标：主体改造工期为25天，2010年8月5日开工，2010年8月30日全部完成。 ４、现场管理目标：达到文明安全工地标准。 （二）管理组织机构： １、管理组织机构： 按项目法组织施工，根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。项目经理选派担任过多项大中型工程改造施工，具有丰富组织管理经验的项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水平，并参加过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验的工程技术人员担任。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、现场达到文明安全工地的预定目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责： （１）领导班子：由项目经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程质量进度、成本、安全和现场文明施工等负