房地产入职说明会1.pptVIP

欢迎大家 活在当下， 为您自己， 您的孩子， 您的父母， 您的爱人， 为您的家庭创造美好的生活！ 人生就是五个故事－关于出生 我们工作了，却没有尊严 我们工作了，却没能给他们更多…… 让自己和家人幸福，没有风雨、没有重压、没有艰辛、活得有尊严、有安全、有保障、有快乐！ 1+2联合不动产职业说明会 主 题 行业（房产 朝阳） 职业（备受尊重的职业） 公司（金钱 成长 双收益） 人生旅途的站台，我要去哪？ 寻寻觅觅 慕名、向往 试试看 无奈中 骑马找马 最大的障碍-----求职心态 我是谁？ 我能做什么？ 跳槽过频，缺乏诚信 重新定位 1、正确分析自己所追求的目标及价值。 2、对自己的兴趣、爱好、能力、特点、进行综合分析与权衡。 3、确定最佳的职业奋斗目标，并为实现目标而奋斗！ 2009中国房地产对GDP的贡献 2009年中国GDP335353亿RMB,折合美元约4.92万亿，仍居世界第三。增长率8.7%。 根据国家统计局发布的数据：2009中国房地产为GDP增长了13902.2亿，增长率为4.15%。 如果没有中国房地产对GDP的贡献，那么实际2009年中国GDP的增长率4.55%。 最具发展前景的行业 城市居民的正常需求。一般，人均住房面积达30m2，才会满意与甘心。我国城市人均住房尚未达此标准。百姓改善住房的需求一直很强烈 房地产业拉动42个产业的发展，各地政府要把经济搞上去，就会自然而然地呵护、支持房地产发展商。那个城市建筑现象不断，那个城市就旺盛。（它在GDP中占3个百分点。） 中国地方政府的财政体制是“土地财政”；土地拍卖（租）金，动辄10-20个亿，使地方政府可以拿此钱修马路、修大桥。（一座南浦大桥25个亿）；给政府官员发工资，给中小学教师补加工资。 郑州现具有？人，本地？人，外来？人 行业成长驱动因素与关键成功要素 房地产经纪行业成长驱动因素 1、消费者偏好（购买二手房的诸多优势） ??????? 2、房改政策的出台；（取消单位分房政策） 3、房地产二、三级市场不断膨胀刺激房地产中介业交易规模扩大 4、城市化进程 5、与国际房地产市场接轨 6、信息网络技术的飞速发展 7、中国经济市场空间扩大 二手房行业 什么是二手房？ 经过权属交易后的房子就是二手房！ 新房和二手房的成交比例 郑州市房地产市场成交轨迹 中部崛起战略 2009年9月23日，国务院常务会议审议并原则通过了《规划》。10月26日，国务院印发了《关于促进中部地区崛起规划的批复》，正式批准实施《促进中部地区崛起规划》。 中部地区包括黑龙江、吉林、内蒙古、山西、河南、湖北、湖南、安徽、江西九省，国土面积103万平方公里，年末总人口3.6亿人，在我国经济社会发展格局中占有重要地位…… 结论 ：朝阳行业！ 房产经纪人 指沟通房地产卖方与买方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人，联系人，中间人，经理人或介绍人。 工作内容: 联系买卖双方, 促进达成交易 房产经纪人 可以自由支配自己的时间 高收入的可能 付出与回报成正比 绝佳的成长机会 奖励和荣誉 美国经纪人 中产阶级 5-7万美金/年 青年人居多 最大的协会 1+2联合不动产集团简介 全称：郑州1+2联合不动产经纪有限公司 1+2联合不动产集团是新联合投资控股有限公司下属子集团，成立于2003年11月，2004年4月开始拓展1+2联合不动产品牌销售网络。截至到目前已经在12个城市成立子公司，包括石家庄、成都、武汉、南京、郑州、天津、唐山、秦皇岛、廊坊、邯郸、沧州、承德。 集团现有连锁店数量将近200家，员工数量近2000人，其中置业顾问约1500名。 公司经营模式： 直营 公司与其他同行的区别 商业模式：直营 直营的优势：1.拥有房源的数量2.消耗房源的速度 公司背景：强大的资金支持、银行、相关行业关系 长远发展：门店网络布局 成长空间：快速晋升渠道 自身学习：完善的培训 后台支持：ERP 5、我公司行业优势 1、正规、透明交易带来的品牌优势； 2、占据7个省12个城市近200家的规模优势； 3、大中专院校以上毕业生的高端人力资源队伍建立的人力资源优势； 4、直营连锁模式带来的经营优势； 5、自有网站及与众多门户网站建立的信息化优势； 坚定信心、目标一致，专业水准，体系能力， 我们的明天会更加美好！！！一起奋斗！！！ 经纪人 成长之路——业务路线 需具备的阳光心态 一、积极的心态 凡事第一反应： 找方法，不找借口； 不说消极的话，不落入消极的情绪，一旦发生立即调整； 正确看待失败； 每天充满热情； 充满强烈的进取心； 有一颗平常心； 态度决定一切； 二、空杯的心态 “即时归零” 无