宁国滨河广场.pptVIP

宁国滨河广场 盛天置业倾情巨献,打造宁国商业中心 地理位置 宁国地处安徽省东南部，东邻浙江，西靠黄山，连接皖浙两省七个县市，是皖南山区之咽喉，南北商旅通衢之要道。 宁国是上海和南京经济区以及长江经济带的有机组成部分，是连接浦东开发与皖江开发的陆上纽带。这里公路四通八达，西津河，东津河流过全境，皖赣铁路、104省道、215省道、绩扬高速、宁宣高速等贯穿全境。 距上海270公里车程，距省城合肥220公里车程，距杭州120公里车程，距南京180公里车程，距黄山风景区95公里车程。 安 徽 省 宁国市 地理位置 宁国市域面积2487平方公里，辖13个乡镇和6个街道办事处，2010年第六次人口普查结果，全市户籍人口38.8万，常住人口数为37.69万,市区常驻人口22万。 宁国素有“中国耐磨铸件之都”、“全国最大的汽车橡胶零部件生产基地 ”、“全国最大的电子元器件生产基地之一 ”、“ 中国山核桃之乡”、“中国元竹之乡”、“中国前胡之乡”之称。 宁国是安徽省唯一一家县域“国家级经济技术开发区”。 宁国市行政图 城市经济发展概况 宁国市大力实施“工业强市”发展战略，初步形成了汽车橡胶零部件、耐磨材料、电子元器件等三大产业集群，建材矿业、化工医药、塑料包装、食品加工、木竹制品五大优势产业。 涌现出“海螺”水泥、“鼎湖”密封圈、“凤形”耐磨材料、“飞达”电容器、“双津”塑料薄膜、“司尔特”复合肥等一批名牌产品。 宁国上市企业：海螺集团、中鼎集团、江南化工、亚夏股份、太阳禽业、司尔特股份。 已报证监会备案：凤形股份、宁国聚龙、安徽五星。 区域经济数据 2013年宁国市全年实现生产总值202亿元，比上年增长13.0%，完成财政收入35亿元，增长11.1%。完成全社会固定资产投资200亿元，增长21.2%。 近两年宁国市正处于经济格局由轻工业向高科技基地发展的转型时期，每年仍保持两位数的高速发展势头。 区域经济数据 这组数据直观的诠释了区域的政府建设能力和百姓的生活水平，2013年宁国市财政收入突破35亿元，消费品零售总额达到56亿元。经济转型中的宁国更是把2015年财政收入入目标定在突破50亿元。可见未来政府会对宁国市的经济进行各方面的催化，宁国市民的生活水平也会稳步提高，购买力越来越强。 宁国人均GDP 2012年宁国市消费品零售总额达到48亿元，均和宁国市38.8万的人口，居民人均收入高达47610元（人均GDP为7475美元），城镇居民人均可支配收入26955元，宁国人民的小康水平更进一步。 宁国市政府更是把2015年人均GDP目标定在突破10000美元的较富裕标准，宁国人民的幸福指数和消费能力会与日俱增。 宁国城区概况 宁国城区概况 目前宁国城区可划分凤形区、北部新区、河沥园区、主城区、国家经济开发区等五大区块。 其中凤形区携凤凰、仙霞、西津三座大桥，直通市中心和北部新区，地段优势十分出众。 随着滨江御城和周边项目的建设加快，以及商业综合体的启动，可以预计未来会形成新的宁国商业综合中心。 国家级经济技术开发区 主城区 风形区 北部新区 河沥溪园区 项目概况 项目概况 位于宁国市仙霞北路西侧，该项目用地面积 25424.17 平方米，容积率为 4.5，商业总量将近7万㎡。该地块由 3 幢 31~32 层的高层住宅及其沿街商业，1号楼下部 3 层集中商业裙房组成。其中下设两层地下室，其地下一层为商业，层高6.1m，地下二层为停车库，层高 3.6m，地上大商业5层。东侧为凤凰城小区45万方；南侧则为城市之光小区4.8万方及公益城市广场；西侧为凤形别墅区；北侧为富华国际社区135万方。周边人口约10万人，平均房价在6500元/㎡。 商业综合体城市广场 商业综合体城市广场：政府划拨15亩 商业业态规划 A区商业综合体负一层： 层高6.1m，商业面积27517㎡。 商业业态规划 A区一层商业面积为：5703㎡。 商业业态规划 A区二层商业面积为：5610㎡。 商业业态规划 三层商业面积为：：5610㎡。 商业业态规划 A区四层商业面积为：5610㎡。 商业业态规划 A区五层商业面积为：5610㎡。 A区项目各项指标 居中央 御天下 尽请鉴赏、谢谢！