万科时一区虹桥文本(上海万科虹桥11号地块项目规划设计方案)1课程方案.ppt

?建设单位：上海万科房地产开发有限公司 ? ?设计单位：上海原构设计咨询有限公司 ? ?设计咨询：上海日清建筑设计有限公司 ?????????? ?許李嚴建築師事務有限公司 ;目录;一、总体规划篇; 虹桥核心区(1期) 商办为主 ;基地分析 ?邻近地区发展;基地分析 ?项目地块;;商業;居住;;;;;;不可变视觉通廊;不可变视觉通廊;地铁站;16-01 9600平方米 (住宅);17-01 19894平方米 (住宅+10%商业) ;;;36m;;73%;控规指标对比;;总体规划分析?功能分析图;总体规划分析?户型分布图;总体规划分析?层数分析图;总体规划分析?景观分析图;总体规划分析?公建配套分布图;总体规划分析?竖向分析图;总体规划分析?交通分析图;总体规划分析?消防分析图;总体规划分析?地库流线分析图;总体规划分析?PC分析图;位于独栋办公与住宅间的轴线种植大量树木及草坪，配以不同尺度的步行小径穿插其中，加上草坡，凉亭及雕像等，营造成整个社区的后花园，为居民及上班族提供优闲舒适的环境，与大自然融为一体，同时作为住宅与办公间的缓冲区。;运用互动式的雕塑、水景设计，将中心广场营造成为社区活动中心及城市文化广场，空间开敞、自由，通过商业街、居民区中轴及下沉广场的视觉通道，展现社区城市形象。晚間則以紅橙光色作點綴，表現”江風漁火”、”萬家燈火”的氣氛。;倒影水池;二、建筑设计篇 ? 办公;;设计理念;空中庭園;效果图;独栋办公与西边视觉通廊入口;17-B3;平面图 ? 17-B3二层;平面图 ? 17-B3三层;平面图 ? 17-B3四层;平面图 ? 17-B3屋顶层;剖面图 ? 17-B3;建筑设计篇 ? 办公;BBC Headquarter , Scotland 英国广播公司苏格兰总部;;;;;泰虹路标准办公楼;社区式标准办公楼北立面;效果图;效果图;效果图;;;绿化屋顶;建筑设计篇 ? 商业;都市生活 精致 ;设计理念;;东面视觉通廊;;;;;平面图;;建筑设计篇 ? 住宅;总平面图;;;;;;;;户型图 ? 两房户型平面;户型图 ? 小三房户型平面;户型图 ? 大三房户型平面;户型图 ?小户型平面;户型图 ? 多层户型平面;户型图 ? 多层户型平面;户型图 ? 多层户型平面;户型图 ? 多层户型平面;户型图 ? 多层户型平面;三、建筑结构篇;结构设计说明 一、设计依据 （一）.国家规范、规程： 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 2、《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 3、《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 4、《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 5、《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 6、《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 7、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 8、《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 9、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 10、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 11、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 12、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045—95(2005年版) 13、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009版 14、《钢结构设计规范》GB50017-2003 15、《高层民用建筑钢结构技术规程》 JGJ99-98 16、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 17、《建筑钢结构防火技术规范》CEC200：2006 ? （二）地方规范、规程： 1、上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2003 2、上海市《地基基础设计规范》 DGJ08-11-2010 3、上海市《高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程》DG/TJ08-015-2004 4、上海市《高层建筑钢结构设计规程》DG/TJ08-32-2008 5、上海市《建筑钢结构防火技术规程》DG/TJ08-008-2000 7、上海市《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2071-2010 究;二、工程概况 本工程位于上海市虹桥商务区主体功能区，东至申长路，南至泰虹路，西至申滨路，北至润虹路。本次方案设计为15A，16A，17A地块，该地块用地面积约为72723平米，总建筑面积18万平米，由住宅和综合办公商业街组成：住宅为高层和低层组合，建筑高度≤36米；办公部分为多层高层组合，建筑高度≤43米；商业为1-3层，建筑高≤24米。 三、基本设计参数取值 使用性质：办公、商业 设计使用年限：50年 建筑结构的安全等级：二级 建筑抗震设防类别：标准设防类(丙类) 抗震