市场调研报告46页.docVIP

市场调研报告 市场调研报告 前言 调研时间，调研范围、调研方法、调研结论 一、宏观经济与政策篇 （一）、国家经济状况、2011 年中国私人财富市场概览和走势、房地 产大势现状 1、近5年国内GDP增长情况及2011年上半年经济状况： 初步核算，全年国内生产总值397983亿元，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.0%。 居民消费价格一季度同比上涨2.2%，二季度上涨2.9%，三季度上涨3.5%，四季度上涨4.7%，全年平均比上年上涨3.3%，其中食品价格上涨7.2%。固定资产投资价格上涨3.6%。工业品出厂价格上涨5.5%。原材料、燃料、动力购进价格上涨 9.6%。农产品生产价格上涨10.9%。 2010年中国GDP达397983亿元，同比增长10.3%；按可比价格计算，比上年增长10.3%，增速比上年加快1.1个百分点，国民经济运行态势总体良好。全年CPI上涨3.3%，符合市场前期预测。12月份CPI高位回落，同比上涨4.6%。业内认为，在翘尾因素以及季节因素、恶劣天气的影响下，短期通胀压力将有增无减。 初步计算，2011年前三季度GDP总值为320692亿元，按可比价格计算，同比增长9.4%。分季度看，一季度同比增长9.7%，二季度增长9.5%，三季度增长9.1%。分产业看，第一产业增加值30340亿元，增长3.8%；第二产业增加值154795亿元，增长10.8%；第三产业增加值135557亿元，增长9.0%。 1 （备注：图1、2、3数据来源中华人民共和国2010年国民经济和社会发展统计公报） 2、2011 年中国私人财富市场概览、走势及中国净值人口的分布 ■2010 年中国个人总体持有的可投资资产规模达到62 万亿人民币，较2009 年末同比增加约19% ■2010 年，可投资资产1 千万人民币以上的中国高净值人士数量达50 万人，人均持有可投资资产约3 千万人民币，共持有可投资资产15 万亿人民币 ■2010 年，高净值人士数量超过1 万人的省市共15 个，较2008 年增加4 省市，即：天津、湖南、湖北和安徽；近50%的高净值人群仍集中在广东、上海、北京、浙江和江苏 （1）中国私人财富市场蕴含巨大市场价值 2010 年中国经济持续快速增长，实际GDP 增长率再次恢复到两位数。经历了2008 年的价格回调，2009-2010 两年间，在政府4 万亿投资计划的刺激下，中国 2 主要投资市场实现了高速增长，股票和房地产这两个最重要的投资市场涨幅最为明显。同时，以阳光私募、私募股权为代表的其他类别投资，以及境外投资逐渐成为高净值人群的投资热点。 2010 年中国个人总体持有的可投资资产规模达到62 万亿人民币，较2009 年末同比增长约19%。其中，2008-2010 年资本市场产品市值的年均复合增长率约55%，投资性不动产净值的年均复合增长率约40%（参阅图 1）。同时，以阳光私募、私募股权为代表的其他类别投资增速最快，2008-2010 年年均复合增长率约100%，成为高净值人群的投资热点。此外，境外投资也成为高净值人群另一投资热点，2008-2010 年境外投资年均复合增长率约100%，其中投资主要集中在香港。 中国高净值人群规模正在逐年扩大，2010 年，中国的高净值人群数量达50 万人；与2009年相比，增加了9 万人，年增长率为22%。其中，超高净值人群超过2 万人，可投资资产5千万以上人士超过7 万人。就私人财富规模而言，2010 年中国高净值人群共持有达15 万亿人民币的可投资资产；人均持有可投资资产约3 千万人民币。其中，超高净值人群的个人财富总量达到3.4 万亿人民币，在高净值人群内部的个人财富占比由2008 年的16%增加到22%。（参阅图 2、图 3） 值得注意的是，过去两年中，资产规模在1 千万-5 千万与1 亿以上的高净值人群的增速较资产规模在5 千万-1 亿的高净值人群的增速更快（参阅图 2）。造成这种现象的两个主要原因是：其一，2009-2010 年，房地产市场的剧烈涨幅促使大量人群可投资资产由不足1 千万涨至且超过1 千万人民币，成为高净值人士；其二，资本市场的进一步完善使得大批企业主实现了企业价值，例如创业板的出现催生了约500 位亿万富豪。 此外，2008-2010 年，高净值人群拥有的财富占全国的比重略有上升，从2008 年的23%上升到2010 年的24%，我们预期2011 年这个比例将进一步提高到25%。 综合各项宏观因素对中国私