金融广场建设项目立项投资立项投资可行性分析论证研究报告.doc

鄂尔多斯市·金融广场C座、D座、S-B座建设项目 可行性研究报告 -  PAGE 107- 内蒙古房地产开发股份有限公司 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目建设的必要性 2 1.3 东胜新区简介 5 1.4 内蒙古房地产开发股份有限公司简介 7 1.5 项目概况 9 第二章 市场分析 12 2.1 鄂尔多斯市房地产市场的发展现状 12 2.2 东胜区现状主要楼盘销售情况 17 2.3 鄂尔多斯房地产业面临的城市状况 20 2.4 鄂尔多斯房地产业发展中存在的问题及对策建议 22 2.5 市场分析 24 2.6 写字楼市场需求分析 26 2.7 总结 27 第三章 场址和项目建设条件 29 3.1 场址 29 3.2 自然环境 29 3.3 社会和经济环境 31 3.4 基础设施条件 35 3.5 公用工程现状 36 第四章 建筑设计方案 38 4.1 建设指导思想及设计原则 38 4.2 设计依据 38 4.3 总体规划设计 39 4.4 建筑方案 41 4.5 建筑结构 44 第五章 配套工程建设方案 51 5.1 电气(强电部分) 51 5.2 弱电 55 5.3 给水排水 59 5.4 采暖、通