安阳市新东产业集聚区(安东新城).docVIP

 HYPERLINK /jray/ \t _blank 安阳市新东产业集聚区（安东新城） 建设的规定及优惠政策 （试 行） 为进一步加快安阳市新东产业集聚区（安东新城）建设步伐，加大招商引资力度，促进 HYPERLINK /jray/ \t _blank 安阳市新东产业集聚区（安东新城）的快速发展，依据国家有关法律、法规和政策，结合我县实际，特制定如下规定及优惠政策。 一、为外来投资者提供优质、高效服务 （一）安阳市新东产业集聚区（安东新城）建设安阳县指挥部（以下简称“指挥部”）负责统一协调安阳市新东产业集聚区（安东新城）的招商引资工作。各类到 HYPERLINK /jray/ \t _blank 安阳市新东产业集聚区（安东新城）建设的投资项目，到指挥部登记后，由指挥部协助办理审批、核准、备案等相关手续。为外来投资者提供??一站式”优质、高效的服务。简化审批程序，建立项目审批“绿色通道”，在我县办结时间不超过20个工作日。 （二）指挥部负责为外来投资者提供投资咨询、项目推荐服务；受理项目申请；带领客商实地考察；与机关、局委和乡镇联系接洽；提供全程服务；协办外来投资项目中的申报文件和办理成立公司的申报手续；为已批准成立的外来投资企业协办建设期和生产经营期的有关报批手续和有关事项；协办受理客商、投资者投诉行政机关属违章、违法的案件。由投诉中心转送行政、司法机关依法查处，当事人要求复议的，投诉中心应当协助当事人复议，以维护外商投资者的合法权益。 （三）对投资企业实行收费登记卡管理制度。公布市级以上批准执行的收费项目目录；依法查处乱收费行为；杜绝乱收费项目；凡行政事业性收费，必须有县级以上有关部门的收费许可；县级有关部门擅自设立的收费项目一律取消。 （四）切实减少对外来投资企业的各种检查。属执法检查的应事前报指挥部备案。必须严格遵守法定程序和规定，依法办事，对无证人员到企业检查的，企业有权拒绝接受检查。所有检查人员必须持证检查，严禁徇私舞弊、滥用职权，违者按管理权限程序严肃处理。 二、土地优惠政策 （一）外来投资者优先安排用地计划。属于投资高科技、基础设施建设、生物资源开发与创新以及高创汇、高税收的行业和项目，其出让土地的各项费用，均执行法定下限标准。 （二）投资进行能源、交通、环保、水利、文化、教育、卫生、邮政、通讯、电力等社会公益事业性建设的项目，“行政划拨”方式供地，按省《划拨用地目录》执行。征用土地的补偿按我县区片地价下限执行。 （三）投资进行工业、农业、农副产品深加工、科技开发、扶贫开发等，能带动其他产业、推动地方经济发展的劳动密集型企业，可以以最低价提供土地使用权。 （四）投资其他经营性的项目。指挥部和县直有关部门必须做好周到服务，及时有效的解决存在的问题。按照法律法规的规定，实行公开、公平、公正供地，使投资者较为满意获得土地使用权。 （五）所有投资项目在征地中除依法征收土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、耕地开垦费、社会保障基金、耕地占用税、征地管理费、地价评估费、新增建设用地有偿使用费、土地测绘费、土地登记费外，不得再征收与征地无关的任何费用。投资者应将上述法定收费列入项目成本。 （六）投资者以出让方式获得的国有土地使用权，在有效年限内，可以依法整体转让、分割转让或出租。转让和出租所得依法缴纳土地增值税等税费后的收入，归该投资者所有。 （七）按国家规定适合租赁方式使用国有土地的，固定资产投资在2000万元人民币以下的工业项目，从用地之日起，2年内所缴土地租金地方留成部分的70%返回企业所在的园区；固定资产投资在2000—5000万元人民币﹙含5000万元﹚的工业项目，从用地之日起，3年内所缴土地租金地方留成部分的70%返回企业所在的园区；固定资产投资在5000万元—1亿元人民币﹙含1亿元﹚的工业项目，从用地之日起，4年内所缴土地租金地方留成部分的70%返回企业所在的园区；超亿元的工业项目具体事宜一事一议。 （八）以出让方式取得土地使用权的投资兴办工业项目或城市基础设施建设项目，可视情况给以更大优惠；100—2000万元人民币（含2000万元）的项目，土地出让金（不包括农业开发资金和收益基金）政府纯收益部分的60%返还企业所在的园区，用于基础设施建设等项目；投资总额在2000—5000万元（含5000万元）项目，土地出让金﹙不包括农业开发资金和收益基金﹚政府纯收益部分的80%返还企业所在的园区，用于基础设施建设等项目；投资总额在5000—1亿元（含1亿元），土地出让金政府纯收益部分的90%返还企业所在的园区，用于基础设施建设等项目；投资总额在亿元以上的，土地出让金政府纯收益部分可全部返还企业所在的园区，用于基础设施建设等项目。 （九）在确定居住用地土地出让金标准时，住宅平均层数在11