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土地资源管理 教 材：《土地管理学总论》 陆红生 主编 中国农业出版社 参考书：《土地资源管理》 濮励杰等主编 南京大学出版社 《土地类型与土地评价概论》 倪绍祥 编著 高等教育出版社 《 土地资源管理学》 王万茂 主编 高等教育出版社 ;;一、土地的重要性 1、土地为人类提供食物和居所; 2、土地是立国之本; 3、土地在现代社会发展中的作用; 4、我国经济发展对土地的需求;;;伊拉克侵占科威特丢弃的坦克和点燃的油井;巴---以战争;国际社会评价可持续能力(财富)的指标体系： ① 自然资本：包括土地、水、森林、石油、煤、金属与非金属矿产等 ② 生产资产：它指所人们使用的机器、厂房、基础设施等 ③ 人力资源：人力资源指人的生产能力(如教育、营养等)所具有的价值 ④ 社会资本：社会资本在新体制中目前尚未作出单独的测量，主要定义为“人类组织性”和“规模性”的生产价值。 世界上可持续发展能力最强（最富有）的国家不是通常人们认为最富裕的美国，而是拥有1800万中产者、并且大部分土地是乡村的澳大利亚(2071万人(2006，11)，人均资产为835000美元)。其次是加拿大、卢森堡、瑞士、日本和瑞典，而美国排在了第12位。;近年全国土地出让金统计表;二、土地的涵义 1、土地涵义（平面观） 土地是指地球表层的陆地部分、内陆水域和滩涂（狭义）。 土地包括地球上陆地部分、内陆水域、滩涂和海洋部分（广义）。 ;领 海 基 线;领海基线――用于测算领海宽度的基线，是指沿海国官方承认的大比例尺海图所标明的沿岸低潮线。 内海（内水）―― 领海基线向陆一侧的所有水域。 领海――领海基线向海一侧宽度不超过12海里的海域。 毗邻区――沿海国在与其领海远离陆地一侧毗连的宽度不超过12海里，即从领海基线起不超过24海里的海域。享有资源主权权利和环境保护保全权利，并对海关??财政、移民或卫生的法律和规章可以行使管制权。 专属经济区――从领海基线量起向海一侧不超过200海里的海域。区内享有对其自然资源和经济性的勘探、开发、养护、管理为目的的主权权利。; 2、土地概念（立体观）： 土地是地球上由气候、地貌、土壤、水文、地质、生物及人类活动的结果所组成的自然经济综合体，其性质随时间而不断地变化，在社会物质生产中起着生产资料的作用。;三、土地资源和土地资产 　 　1、土地资源 　资源一般是对人类利用而言的，所以我们可以把对人类当前和可预见到的将来有用的土地叫做土地资源。 ; 与北极有着密切地缘关系的挪威、丹麦、加拿大、美国以及俄罗斯五国，看中了北极在未来航运中的重要地位、丰富的渔业资源和蕴藏量极大的石油与天然气资源，采取科学考察乃至军事演习的手段，宣布自己对北极拥有不可剥夺的主权。;深海锰结核; 阿拉斯加处于极北地区， 1867年以前没有农业、开采价值 ，只是一块获取近海资源，进行皮货交易的领地而已。 1867年，俄罗斯以720万美元的价格，将152万平方公里阿拉斯加卖给美国，仅相当于4美元/平方公里。当时，美国政府的决定也招到国内民众的指责。可是6年之后, 阿拉斯加便发现了金矿，价值达2500万美圆。二战以后，美国因在此建立军事基地而大力开发该州。60年代，阿拉斯加又发现了北美最大的油田，目前，产量占全美总产量的1/7。同时，它又是日本和远东通往北美、北欧的交通要道，也是亚美两洲相距最近的地方，在战略上有重要地位。; 2、土地资产 指具有明确的权属关系和排他性，并具有经济价值的土地资源。它是土地的经济形态，是资本的物的表现。 ;四、土地的功能 　　（1）负载的功能 　　 （2）养育功能 　　 （3）仓储功能 　 　（4）提供景观的功能 　 　（5）储蓄和增殖的功能;五、土地在社会物质生产中的地位作用 物质生产中三要素：劳动、土地和资本;六、土地的基本特性 （1）土地是自然的产物