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一、物业管理行业发展基本情况
1.物业管理规模不断拓展
2.物业从业队伍加速扩大
3.企业数量较快增长
4.实力TOP200企业分布情况
综合实力TOP20企业
二、行业发展的变化
1.从物业管理业态的拓展看：
2.物业管理的开放程度看：
3.物业管理带动相关产业看：
4.物业管理在社会管理的作为看：
5.物业管理经营模式的转变看：
劳动密集
就提供简单服务
现代科学技术
现代信息技术
现代企业经营管理模式
三、制约行业发展的原因
1.成本上升
广州为例
2.价格调整机制缺失
哈尔滨 →_→ 0.3元/平方米
珠海 →_→ 0.35~0.55元/平方米·月
北京 →_→ 0.55元/平方米
保洁员工资 →_→ 460 → 2500
3.从业队伍人才匮乏
经济
经营
管理
法律
4.部分企业生存状况堪忧
5.服务理念有待端正
四 、发展方向
1. 提升行业发展的法制化、规范化水平
2.明确物业管理行业的责任边界
3.健全符合行业特征和市场规律的价格机制
4.推动行业向现代服务业转型升级
5.提升从业人员整体素质，建立职业化管理队伍
6.树立标杆企业带动行业创新发展
总结
Thank you！
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