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工程造价学习课件 --- 基础篇 主讲人： 一、工程造价的含义 二、工程造价的特点 三、工程造价的构成 四、工程造价的控制 （一）工程造价的第一种含义 工程造价的第一种含义，是从投资者或业主的角度来定义。 建设工程造价：是指有计划的建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 （二）工程造价的第二种含义 工程造价的第二种含义，是从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义。 建设工程造价：是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 一、工程造价的含义 1、大额性 任何一项建设工程，不仅实物形态庞大，而且造价高昂，动辄几百万、几千万甚至上亿。 2、单个性 任何一项建设工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。 3、动态性 任何一项建设工程都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更，材料价格、费率、利率、汇率等会发生变化。 4、层次性 一个建设项目往往含有多个单项工程，一个单项工程又包含多个单位工程。 5、阶段性（多次性） 建设工程规模大、周期长、造价高、随着工程建设的进展需要在建设程序的各个阶段进行计价。 二、工程造价的特点 三、工程造价的构成 建筑、安装工程造价 直接费 间接费 税金 利润 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 营业税 城市维护建设税金 教育附加费 人工费 材料费 （环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场安拆费脚手架费、已完工程及设备保护费、施工水降水费等。 机械费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 三、工程造价的构成 （一）直接工程费 1、人工费 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包含：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 2、材料费 指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料。构配件、零件。半成品的费用。包含：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。 3、机械费 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 包含：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费（指机上司机）、燃料动力费、养路费及车船使用税。 三、工程造价的构成 （二）措施费 1、环境保护费 指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2、文明施工费 指施工现场文明施工所需要的各项费用。 3、安全施工费 指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4、临时设施费 指施工企业为进行建筑工程施工所所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 5、夜间施工费 指因夜间施工所发生的夜间班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。 三、工程造价的构成 6、二次搬运费 实指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二笔搬运费用。 7、大型设备进出场安拆费 指机械整体或分体自停放地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用。。 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 指混凝土施工过程中所需要的各种钢模板、木模板、支架等的支拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 9、脚手架费 指施工所需要的各种脚手架搭、拆、运输费用计脚手架的摊销（或租赁）费用 10、已完工程及设备保护费 指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用 11、施工排水、降水费 指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施发生的费用。 三、工程造价的构成 （三）间接费 1、规费 指政府部门和有关权利部门规定必须缴纳的费用。 2、企业管理费 施工企业为了组织施工生产经营活动多发生的管理费用。 包含：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育费、财产保险费、财务费、税金、其他费用。 三、工程造价的构成 （四）利润 指施工企业完成所承包工程获得的利益 （五）税金 指国家税法规定的应计入建