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第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1申报单位 项目申报单位：法人代表：注册地址：1.1.2 申报单位股东构成、主营业务、经营年限、资产负债情况 xxx出资股东姓名及投资比例如下： 股东姓名 投资比例 xx xx xx 公司概况： 1.1.3 主要投资项目情况和现有生产能力 成立于2003年，在多元化战略指导下，形成以房地产开发、建筑为龙头，工业、商业、服务等多业并举的集团化经营战略格局。目前拥有10家全资子公司，具有国家房地产开发一级资质、国家建筑施工总承包特级资质，总资产逾98.78亿元，业已成为河北省重点扶植的民营企业。公司先后荣获“河北省百强民营企业”、“服务质量放心示范单位”、“河北省AAA级劳动关系和谐企业”、“优良信用企业”等五十余项荣誉。同时，董事长魏少军也被评为全国劳动模范、河北省优秀政协委员。 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称 1.2.2 建设地点 本项目建设地点在地理位置十分优越，交通便利。 1.2.3 建设背景 xxx面临前所未有的历史发展机遇。目前，国内旅游市场一直存在着南热北冷的局面，尤其是冬季，南北差距更大，究其原因，北方寒冷的冬季缺乏热点的载体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重制约了这一区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影响较轻。而且，冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此，开发建设温泉旅游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡的局面，以该区域增加冬季旅游新热点为基本发展目标。现在，温泉旅游项目的开发在南方已达到了如火如荼的程度，而在北方还处在起步阶段，具有较大的发展空间。因此，这一开发项目要充分利用丰富、优质的地热资源，瞄准河北及周边旅游市场，努力开发吸引游客，建造一处集健身、疗养、娱乐、训练和文化享受等于一体的大型综合旅游在这一系列指示要求下，xxx响应号召，抓住机遇，打造xxx项目，树立xxx温泉城发展的新核心。 1.2.4 的开发建设要努力达到和实现以下目标：建立河北乃至北方冬季旅游市场的新热点； 建立北方温泉文化休闲娱乐场所； 建立国内重点温泉疗养康复基地总占地面积m2，被河道分成南北两部分，其中北侧地块47526m2，南侧地块70411m2。规划总建筑面积m2。主要设施由大部分组成，具体如下：水上乐园 水上乐园是度假村的重要娱乐设施。温泉世界温泉世界是温泉SPA 度假村的主要工程，是度假村的主打服务项目，该工程规划建筑面积，由温泉浴城、休闲汤都及SPA 水疗中心三部分组成。球类馆 游乐市场时兴的台球、沙球、保龄球等，达到休闲娱乐的要求。村酒店 度假村酒店是位于温泉度假村内的餐饮住宿服务设施。序号 项目名称 面积 (m2) 面积(m2) 层数 结构形式 1 水上乐园 12000 12000 1 框架 2 温泉世界 23000 18000 局部2层 3 休闲球类馆 15000 5000 3 框架 4 度假村酒店 35000 3500 地上9下1 5 度假公寓 35000 8750 4 砌体　 6 　 1.2.5 建设条件 1 地理位置 xxx温泉城位于河北省雄县与容城、安新三县交界处，xxx淀区东北部。正处京、津、保三角腹地中央，西面京广铁路，东面京九铁路擦肩而过，京石、津保、京开高速公路网状贯穿四周，华北三大城市均在60min车程范围，北京（120km）、天津（110km）、保定（80km）。 气象条件 xxx温泉城处于暖湿带亚湿润季风区，属温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温12.7℃，年平均日照2600h；年平均降雨量500mm。地震灾害作里氏七级设防。最大灾害为旱灾或涝灾。 水文地质条件 该区温泉水源属华北大型热田牛驼镇热田的一部分，单井测算流量为2400t/d，水温50－90℃，属HCO2-Na高温矿泉型，具有很高的保健医疗开采价值。 该地水资源丰富，淀区366km2是华北最大的淡水湖和湿地，对京津及华北地区气候起良好调节作用，饮用冷水源为优质矿泉水。 该区地处xxx东北部，属华北平原河流冲积扇和洼淀区，九条河流汇入xxx，形成蜿蜒洼地和湿地河滩，淀中荷花芦苇相掩映，河巷湖泊交错，自然景观开阔，清朗、静谧详和。 交通及外部协作条件 交通：xxx温泉城位于京津保三角地区南端，属辖保定市，从北京西车站沿京石或京开高速南下直抵雄县xxx温泉城，仅90min车程，约120km，以北京为中心客源点算，是目前河北省内大型温泉渡假区最理想的交通位置，温泉区离天津110km，离保定60km。对北京、天津、保定及石家庄的客源来说，占有地理上的优势。外地旅客亦可从首都机场方向绕高速路抵达度假区，公路四通八达，正处于华北交通枢纽的中心