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售楼部设计攻略_不可错过的售楼处设计要点大全 售楼部在装修设计上要实现功能分区，因为在销售中任何干扰都会使得交易失败。售楼部应该设置不同的区域，避免不必要的混乱。也只有功能分区明确，才不至于互相干扰。根据需要，大部分售楼部设计都应该有以下几个功能区域：接待区、模型展示区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。 接待区： 这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能。一般的售楼部从外到内看上去都是这样布置的门口有两位迎宾人员，进门后映入眼帘的总台，后面是以楼盘的大幅图像为背景，背景可以是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果，总台上有楼盘的简易宣传资料和三至五部电话，有固定的接线员接打电话。此区内重要的把灯光设置的明亮些，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度。 模型展示区： 这个区域应该有足够大的空间，以方便讲解人员和顾客的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，有了这些即使本盘是期房，客户也能对本盘进行全面的认识和了解。此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。 洽谈区： 该区域主要是为客户更深入了解楼盘和公司服务的这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化十足。布置方面要有舒适且美观的谈判桌椅三到五个，饮水机一台，墙壁上做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉)和公司的有效证件的复印件。这个区域不需要封闭，多为敞开式，这样可以跟模型展示区连在一起，一般在售楼部辟一区即可。 签约区： 这个区域的面积不需要很大，但要安静，干扰少。建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。 办公区： 办公区的功能就是为现场办公的公司领导、公司财务以及现场办理按揭的人员服务的一般情况下设置在二楼。这样不至于和客户频繁出现的区域互相干扰。办公区的布置跟办公室装修的内容比较类似了 休闲区： 这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况。 售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但售楼部设计攻略_售楼处设计要点售楼部设计攻略要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了现代、宏伟的效果。一个好的售楼部装修设计离不开对售楼部各个区域功能的理解和尊重，更体现了设计师的水平。 同时售楼部装修设计也是一项不小的工程，售楼部可以说就是整个楼盘的形象展示。有许多注意事项，售楼部的装饰效果对整个楼盘的销售作用影响也很大。下面就谈谈售楼部设计上应注意的问题以及做售楼部装修应避免的误区： 售楼部设计上应注意的问题 1.色调 追求活力是其本能，色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人。唯有在装修设计色调时做到简洁明快才能给他留下朝气蓬勃的好印象。做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了 2.气氛 整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。布线设计上要合理尽量做好隐蔽，气氛全是营造出来的这些除了销售人员的努力之外。值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题，若露在外面会严重影响室内的形象。室内灯光设计上，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之，室内的气氛应是以活跃、明快为主。 3.空间设置 只有这样才能让顾客感到服务的周全。同时室内可以引入一些动态的元素，室内的各个空间应当能够互相连接起来。以起到活跃整体气氛的作用，对销售人员与顾客的交流更是帮助不小。 4.装修材料的质量 质量和色彩都应该是最好的只有这样，售楼部装修材料在选择时。才能将整体的效果做得更好。更重要的一点是给购房者留下的印象是自己购买的房子的质量是可信有保障的 售楼部装修设计应避免的误区 很多误区的出现都是出于考虑不周全或者是思维惯性。这里就常见的几个误区简单谈一下：售楼部装修设计时。 各个功能区也相对独立，1.售楼部的基本功能不齐。同时对必要的动线曲折”和“空间复杂”关系缺乏认识。这些易使售楼现场冷清，也不易形成热烈气氛。 装修设计上就要把周围的导示系统、门口、外围、楼道等空间氛围考虑在内。2.重视内部而忽略了外部的重要性。很多售楼部都是内部富丽堂皇外边寒酸不堪。因此。 而忽视了定位。售楼部的装修不要只追