第七章_城乡规法律制度.pptVIP

* 南房 陈某东房 陈某北房 陈某西房 霍某北房 原通道 修建后通道 * 　　 原告称：我与陈某及胡某3户同住一院落, 陈某的北房5间、东房5间,其中有1间共用过道房。原告有北房3间坐落在院落中央。现陈某经天津市某区规划办批准, 拆除5间东房, 转向改建北房3间, 并将其北房东间向南接通 1间, 形成L状, 占用了该院的共用过道房, 并将通道南移。陈某将房改建后超出了其合法的土地使用范围并影响原告正常出入, 请求撤销天津市某区规划办颁发给陈某的建设工程规划许可证。 * 被告辩称: 发给第三人陈某建设工程规划许可证，有陈某的申请，有修建房屋位置地形地貌示意图及陈某与相邻人霍某签订的调整该房屋坐落方向的协议书, 陈某的申请符合法律规定。 陈某按许可证内容调整房屋后，虽将过道房占用，但已留出约3m的通道, 不影响其他人通行。 * (3) 陈某拆除房屋建筑面积为69.69m2, 改建后的建筑面积为58.64m2, 未超出原建筑面积, 建房调整坐落朝向也在第三人申请前由原告霍某认可。 该房调整也不影响该地区总体规划。据此认为，发给第三人陈某建设工程规划许可证事实清楚，证据充分，程序合法。请求法院判决予以维持。 * 二、案件审理 　　 法院经审理查明：第三人陈某共有房产11间，坐落在天津市某区某胡同3号，其中北房5间，西房 1间，东房5间。原告霍某所有北房3间