南宁市保障性住房建设项目风险管理的研究——以中房碧翠园经济适用房项目为例.pdfVIP

南宁市保障性住房建设项目风险管理研究 一以中房碧翠园经济适用房项目为例 摘要 随着中央提出加快推进保障性安居工程建设，全国各地各市都在加大 力度开展保障性住房建设。南宁市为实现首位度目标，也在各城区开展保 障性住房项目建设，满足日益增长的中低收入家庭的基本住房需求，期间， 全市各类保障性住房从项目立项到竣工，再到广大需求家庭的入住，会碰 到各种情况，涉及到投资、管理、环境、人文等各类问题，如何预见这些 问题并采取行之有效的措施。本文将以中房集团投资开发建设的中房一碧翠 园经济适用房项目为实例，结合南宁市区内的实际情况，对中房一碧翠园经 济适用房项目建设进行多角度分析，进行风险识别，总结各类型风险，最 后提出具体可行的实施对策，希望通过一系列操作性强可行性高的措施， 起到举一反三和代表性作用的效果，从而解决南宁市其他类型保障性住房 建设项目遇到的各种问题，最大程度的去实现广大中低收入家庭的安居梦。 文章首先将概述保障性住房建设发展的背景及意义，结合国外国内关 于保障性住房建设的研究情况，回顾我国保障性住房建设和制度发展的历 程，分析当前我国保障性住房建设和供需的现状，总结存在的问题及将要 面临的形势。 然后研究南宁市保障性住房建设发展的历程和现状，分析南宁市保障 性住房供需的形势，提出存在问题及面临的矛盾情况。 万方数据 然后重点以中房一碧翠园经济适用房项目建设为例，分析此项目的可行 性与必要性，通过风险识别分析中房碧翠园经济适用房项目建设存在的各 类风险，并分针对中房一碧翠园经济适用房项目建设存在的问题和面临的风 险，提出相应的对策和措施，确保该项目的顺利完成。 关键词：保障性住房项目 风险 II 万方数据 RESEARCH ON IUSK MANAGEMENT OF AFFoRDABLE HOUSING CONSTRUCTION IN NANNING CITY二一THE BI CUI YUAN TO AFFORDABLE HOUSING PROJECTAS AN EXAⅣⅢLE ABSTRACT With the central government put forward to accelerate the construction of affordable housing projects，cities all OVer the country in its efforts to carry out the construction of indemnificatory housing．Nanning city to achieve the primacy goal，also carry out the indemnificatory housing project construction in the city,to meet growing during the basic housing needs of low-income families in the city,and to protect all types of housing from project to project completion，and then to the general demand for home stay,will meet all kinds of situation，involving investment，management， environment，humanities and other kinds of questions，how to predict these problems and take effective measures．In this paper,the development and construction of the housing group investment in housing-Bi Cui Yuan，the economic application of the housing project as an example，combined with the actual situation in the city of Nanning，a multi angle analysis of the housing-Bi Cui Yuan economic application of the housing project construction，the summary of various types of risk，and finally puts forward the specific implementation feasible countermeasures