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我国公租房实施现状与对策研究 　　[摘要]公租房能改善城市低收入群体的居住条件，稳定和扩大城市的劳动力队伍。而公租房项目周期较长，地方政府短期取得收益甚微，导致建设的公租房数量不够，但又处于中央政府主张积极建设的高压政策之下，地方政府在加大建设力度的过程中，便涌现出来各种问题：建设中的问题、管理中包括分配、物业管理、收费各种问题。针对此提出建议和对策。 　　[关键词]公租房；土地财政；配建 　　[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2015.16.107 　　1 引 言 　　2014年3月17日国务院办公厅《2014年政府信息公开工作要点》提出“全面公开城镇保障性安居工程建设项目信息、加大公租房配租政策及实施情况公开力度”。3月23日《国务院关于落实（政府工作报告）重点工作部门分工的意见》强调“提高大城市保障房比例，推进公租房和廉租房并轨运行”。采取市场化运作方式，为公租房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持，促进房地产市场持续健康发展。2我国目前公租房的实施现状 　　公共租赁房概念的提出是国家保障体系面向“非低收入群体”的理念转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收人群体――“夹心层”，也需要政府的帮助。公租房能增加城市的可支付性住房供给，降低低收入人群的居住成本，有利于他们融入社会主流生活，提高技能水平。 　　自从温家宝总理在2009年