技术经济指标分析.docVIP

主要技术经济指标与技术经济分析 1 工程概况 本工程位于吉林省吉林市，吉林大街以西，北京路以南，松江中路以北。由吉林市发展和改革委员会批准建设，吉林市医院投资建设。本工程包括地下一层，地上九层（不含设备层）建筑物总高度46.2米，具体工程概况详见表1所示。 表1 吉林市医院综合楼工程概况 建设单位 吉林市医院 建设地点 吉林市吉林大街以西，北京路以南，松江中路以北 建筑层数 地下1层，地上9层（不含设备层） 建筑面积 19990.53平方米 建筑工程 基础 满箱基础 结构 地下室底板，外墙，顶板均采用C30混凝土，膨胀带采用C35混凝土；地下室（-0.050以下），四层到五层（21.850-25.750）的柱、抗震墙、连梁为C30混凝土，地下室到设备层（17.630以下）为C35混凝土，一层、六层（25.750）以上为C25混凝土，楼梯为C25，垫层为C15混凝土。 梁、板结构：本工程地下室梁板采用C30混凝土，二层楼面及（标高5.35）以上楼层均采用C25混凝土 砌体墙：外墙为290厚煤矸石空心砌块，外贴50厚无溶剂聚氨酯泡沫喷涂，20厚聚苯颗粒保温浆料找平；内墙为190和100厚煤矸石空心砌块 屋面：保温隔热屋面，珍珠岩找坡，120厚XPS保温，BAC双面自粘防水 装饰 楼地面：细石混凝土、天然石材、防滑地砖和抗静电活动地板 墙面：卫生间为瓷砖墙面，其余为涂料墙面 天棚：弱强电间等为涂料天棚 ，其余均为装饰吊顶天棚 安装工程 安装工程 安装工程 安装工程 给排水 本工程生活热水由电热水器分别制备，不做集中热水供应。热水管材为缩合式衬塑钢管，搪瓷管件连接。排水系统为污废水系统为合流系统，排入院内已建的污水处理站，排水系统管材为离心法生产的柔性接口铸铁管。 消防 本工程为一类防火，一级耐火。消火栓及自动喷水灭火管道采用内外热浸镀锌钢管，DN 100mm,采用卡箍连接，DN 100mm为丝扣连接。 通风空调 本工程包括地下一层，一层以及四至九层的采暖，通风，空调及防排烟系统。空调采用风机盘管加新风系统，冬季供暖，夏季供冷；所有卫生间均按10次/h换气设置排风系统；地下室及走廊设置防排烟系统。 电气 本工程属一类高层建筑，手术室、重症室、电梯、应急照明等均为一级负荷，除手术室以外回旋加速器、PET/CT为二级负荷，其余为三级负荷。 编制依据 《吉林市医院综合楼招标文件》、《吉笃建筑公司企业定额》、《建设工程工程量清单计价规范》、《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省安装工程计价定额》等 2 主要技术经济指标 主要技术经济指标是根据各项单位工程的综合报价，分析得出各单位工程的单方造价，考察报价是否合理，分析影响工程造价因素的重要指标。本工程为医院工程，属一类建筑，质量要求较高。该工程主要技术经济指标见表2所示，每平方米主要人、材、机消耗量指标见表3所示。 表2 技术经济指标分析表 造价指标 项目 工程 造价 万元 其 中（单位：万元） 平 米 造 价（元/㎡） 所占 比例 人工费 材料费 机械费 企业 管理费 利 润 规费税 金 土建 1,135.72 148.96 379.55 20.99 28.32 19.74 87.09 568.13 41.05 装饰 945.93 144.17 464.90 2.99 48.22 19.64 62.11 473.19 34.19 给排水 82.72 6.74 3.26 0.40 2.04 0.90 3.93 41.32 2.99 通风空调 195.43 16.42 12.11 7.37 7.70 2.96 10.36 97.68 7.06 消防 102.08 14.41 5.01 5.14 5.14 5.90 6.75 50.94 3.68 电气 305.27 56.54 15.67 10.77 19.09 7.30 19.68 152.71 11.03 合计 2,767.14 387.25 880.51 47.67 110.51 56.44 189.92 1,383.97 100 表3 主要人、材、机、消耗指标（每平方米建筑面积用量） 建筑工程 名 称 数 量 名 称 数 量 人工 4.88工日 煤矸石多孔砖 0.6 m3 水泥 t 2.56kg 混凝土 0.5m3 钢材 t 75.28kg 中砂 0.13T 其中钢筋 t 78.5kg 石子 0.03T 安装工程 名 称 数 量 名 称 数 量 人工 0.68工日 绝缘导线 6.8m 缩合式衬塑钢管 2.4m 镀锌铁皮通风管 0.03m 排水铸铁管 0.13m Armaflex R T 系列管材保温 0.001 m3 内外