曲阜市地块发展定位报告0411资料.pptVIP

蚌埠市禹会区涂山路地块市场研究及开发定位 市场研究及项目定位报告 曲阜市春秋路大同路地块 2011.2.18 报告提纲 城市经济及市场环境 城市商业发展现状 地块现状与资源分析 项目定位与开发建议 01 PAR1、城市经济及市场环境 曲阜市行政区划图 城市概况 曲阜市，位于山东省西南部，古称鲁县，是周朝时期鲁国国都。曲阜是孔子的故乡。1982年被国务院公布为首批历史文化名城， 截至2010年7月17日，曲阜市辖4个街道、6个镇、2个乡 ，人口为64万，其中城区人口大约12万左右，孔姓人口为总人口的1/5，约为15万人。 曲阜距离济南遥墙国际机场160公里，到济宁曲阜机场则距离80公里，京沪高铁在境内穿过，建成通车后，从曲阜乘高速列车2小时可达北京，2.5小时可达上海。公路方面，104国道和327国道穿越市中心，还有G1号和G1511号国家高速。 曲阜市是全国重要的旅游文化名城，孔子故里，随着中国经济的发展和对和谐社会儒家文化的发扬，曲阜未来发展潜力巨大，必将带动商业的快速增长。 近年来，曲阜市依托孔子故里的文化旅游概念，国内生产总值连年增加，社会固定资产投资总额也不断上升，曲阜2009年人均GDP达到3.4万元，高于济宁地区平均水平，属于经济较发达地区。 城市经济 居民生活 曲阜近年来社会消费品零售总额增长迅速，年均保持在20%左右的增长速度，城镇人均可支配收入在200