附件崇明县加强住宅小区综合治理三年行动计划（201-上海崇明.docVIP

附件 崇明县加强住宅小区综合治理三年行动计划（2015—2017年）重点工作任务分解表 序号 工作任务 主要内容 时间节点 牵头部门 配合部门 实施部门 备 注 一、理顺管理体制机制，提高住宅小区综合管理水平 1 细化完善住宅小区综合管理职责清单 结合本县实际，制定住宅小区综合治理责任清单 2015年 县住房保障房屋管理局 县编办等 清单中的相关部门、单位 本市住宅小区责任清单、业务流程、操作手册由市建管委于上半年牵头制定完成 2 结合本县实际，编制涉及住宅小区综合管理若干问题有关业务流程和操作手册 2015年 县住房保障房屋管理局 县城管执法局等 相关部门、单位 3 做实县、乡镇住宅小区综合管理联席会议制度 建立乡镇联席会议工作制度 2015年 各乡镇政府 ∕ 各乡镇政府 　 4 落实县、乡镇联席会议日常工作机构、人员和经费保障措施 2015年 县住宅管理联席办 各乡镇政府 ∕ 县住宅管理联席办 各乡镇政府 　 5 整合乡镇城市综合管理机构力量 贯彻落实乡镇城市综合管理（含住宅小区综合管理）机构设置方案 2015—2017年 县编办 县建设管理委 县城管执法局 县住房保障房屋管理局等 各乡镇政府 市编办于2015年完成设置方案制定 6 结合本县实际，探索设置社区工作站 2016—2017年 县民政局 相关单位 各乡镇政府 市民政局2015—2017期间开展探索设置社区工作站 7 建立乡镇协调机制 制定推动相关条线管理机构纳入乡镇属地化管理的工作实施方案 2015年 各乡镇政府 乡镇住宅联席会议成员单位 各乡镇政府 　 8 城市网格化管理向住宅小区延伸 结合本县实际，制定网格化向住宅小区延伸的工作方案 2015年 县建设管理委 县住房保障房屋管理局 县城市网格化 管理中心等 县建设管理委 市建设管理委于2015上半年完成工作方案 9 健全住宅小区综合执法模式 贯彻落实城市管理综合执法进小区的范围内容 2016—2017年 县城管执法局 县规划土地局 县住房保障房屋管理局 各乡镇 各相关部门 市建设管理委、市政府法制办2015年上半年通过法规修订，完成城管执法进行小区相关内容 10 强化考核督查力度 结合本县实际，制定文明城市创建暨住宅小区综合治理考核体系 2015年 县住宅管理联席办 县创建办 县监察局 县住宅管理联席办 县创建办 　 11 行政监察部门实施跟踪督办和问责 2015—2017年 县监察局 县建设管理委 县城管执法局县住房保障房屋 管理局等 县监察局 　 二、强化物业行业监管，促进物业服务规范发展 12 建立物业服务市场机制 贯彻落实物业服务市场化价格机制有关问题意见 2015—2017年 县住房保障房屋管理局 县政府法制办 县市场监管局等 县住房保障房屋管理局 市房管局于2015年上半年制定相关意见 13 售后房、保障性住房小区和未成立业委会的早期商品房小区建立物业收费和相关事务协调、指导监督和应急处置机制 2015—2017年 县住房保障房屋管理局 县物价主管部门 各乡镇政府 14 贯彻落实物业服务行业税收政策 贯彻落实国家对物业服务的有关税收优惠政策 2015—2017年 县税务局 县财政局 县住房保障 房屋管理局 县税务局 市地税局于2015年上半年完成相关政策制定 15 贯彻落实物业服务行业“营改增”后各类运行模式的税收衔接工作 2015—2017年 县税务局 县财政局 县住房保障 房屋管理局 县税务局 市地税局于2015年上半年完成相关政策制定 16 贯彻落实业主自行管理模式的物业服务收费票据管理政策 17 加大物业行业监管力度 参与修订并贯彻落实进一步加强上海市物业服务企业资质管理办法 2015—2017年 县住房保障 房屋管理局 ∕ 县住房保障房屋管理局 　 18 参与修订并推行物业招投标管理办法 2015—2017年 县住房保障 房屋管理局 ∕ 县住房保障房屋管理局 　 19 参与修订并贯彻落实物业服务企业及项目经理诚信管理办法 2015—2017年 县住房保障 房屋管理局 ∕ 县住房保障房屋管理局 　 20 促进本县劳动力在物业行业就业 贯彻落实市劳动力在物业行业就业新政策 2016—2017年 县人力资源 社会保障局 县财政局 县住房保障房屋管理局 县人力资源社会保障局 市人力资源社会保障局于2015年调整新政 21 推动主动走访服务业主活动 进一步推进“三百活动”常态开展 2015—2017年 县住宅管理 联席办 县住宅管理联席会议成员单位 各乡镇政府 　 三、发挥居民自治和社会共治作用，增强住宅小区综合治理能力 22 进一步发挥居委会在业主自治管理中的作用 结合本县实际，制定加