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探讨如何预防房屋施工中渗漏问题的产生 　　摘 要：在建筑房屋施工工程中，比较常见的病害问题就是渗漏问题。一旦房屋结构出现了严重的渗漏现象，必然会对整个建筑工程的质量造成严重的影响。对于这一病害问题，相关的施工人员应该根据工程的具体特点来采取切实可行的措施来解决房屋施工中的渗漏问题。进而提升建筑行业的经济效益和社会效益。本文中，笔者主要对这一问题的产生原因进行深入介绍和分析，希望能够给相关的工作人员提供借鉴和参考。 　　关键词：房屋施工；渗漏问题；产生 　　由于现如今我国的建筑规模在逐渐增加，在施工的过程中，很多质量问题也随之出现。对于房屋建筑工程来说，出现渗漏的问题是比较常见的病害问题。一旦出现渗漏的现象，不仅会对建筑企业造成严重的影响，还会直接影响到工程的质量和寿命。因此，工作人员需要根据房屋建筑工程的实际特点，并且结合施工人员具体工作经验来提出相应的防漏措施，促进建筑房屋施工的稳定性和高效性。 　　1 产生渗漏的原因分析 　　房屋工程出现严重的渗漏现象基本和房屋的建筑施工、所用的施工材料以及施工管理工作为重点。很多设计单位在对房屋进行施工设计的过程中需要将房屋渗漏的问题考虑到其中，并且根据建筑物所在地区的气候来对渗漏问题进行控制。应用相对比较先进的防水材料是至关重要的。另外，在具体的施工过程中，做好防渗工作的关键就是要在明确设计工作的基础上，按照防水施工的具体步骤，使得没到工序都达到标准。 　　1.1 外墙 　　房屋的外墙是重要的构成部分，通过也是比较容易出现渗漏现象的部位。通常情况下，混凝土墙和砌体的交接处很容易出现孔洞的现象，这就会造成外墙的渗漏。另外，由于外墙建筑所采用的建筑材料也是影响外墙渗漏的重要因素。在具体的施工工作中，施工人员需要采用灰砂砖，空心砖以及混凝土加砌块的形式。对于墙面的灰缝来说，提升其嵌固作用是比较常见的。另外，外墙的表面还会附着一定的污染物，抹灰砂浆和砌块之间也很难出现渗水的现象。施工材料在运输的过程中也会受到严重地影响，材料的性质受到严重地损害，必然会直接影响到墙体的渗透现象。由于外墙结构中很容易出现严重的质量问题，因此，施工人员和技术人员需要对外墙的渗漏问题加强重视。 　　1.2 屋面 　　屋面结构是建筑结构施工的重点，也是非常容易受到外界影响的部位。对于屋面来说，如果施工方式不科学，必然会造成屋面的渗漏现象。通常情况下，屋面材料老化的程度较快，很容易出现霉菌以及生物形式，不仅对破坏层造成了严重的影响，还会出现天沟和檐沟的现象。这样一来，屋面就很容易出现渗漏的现象。在现如今的建筑工程房屋施工中，还会出现严重的倒坡现象。另外，女儿墙和屋面衔接的部位也是施工人员需要严格重视的位置，不能留下任何的渗漏隐患问题在其中。 　　1.3 厨房、阳台和卫生间 　　从整个建筑结构中可以看出，用水量相对较多的地方就是厨房、阳台和卫生间中。因此，在具体的设计工作中，工作人员应该设置一定的防水层结构，这样才能够保证各个管洞和墙角不受到水体的影响。另外，工作人员还应该做好建筑工程的养护工作，对于渗水问题来说应该从细节处入手，进行预防。 　　1.4 门窗及周围在建筑物中门窗大多采用铝合金窗，因其材质影响，很容易在各种恶劣环境以及化学物质的入侵下产生变形，尤其是在安装门窗时没有预留膨胀缝时更容易导致门窗与墙体相接的部位出现缝隙。而且铝合金框空腔容易出现积水，如果其周围及铝合金窗的玻璃边缘密封不良，都会导致其边缘出现渗水。再加之门窗在使用过程中经常需要开关，存在不同程度的碰撞，从而加速了门窗的变形与周围墙体抹灰的脱落和开裂。 　　2 防渗漏措施分析 　　2.1 外墙渗漏的预防 　　外墙渗漏是一项系统的工程，在其主体施工阶段就应引起足够的重视。首先应检查混凝土砌块的强度、配比、钢筋保护层的厚度等参数，看是否满足设计的要求以及施工的要求，必要时需进行抗拉及抗压等强度试验。在进行外墙施工中，要注意做好混凝土养护，尽量减少预留的施工缝，仔细检查外墙砌块内侧预埋的各种线管，预防盲缝的出现。对外墙面出现的爬架孔洞、脚手架孔洞以及拉螺栓孔洞等应仔细清理其残留的杂物，再用防水砂浆进行填塞。 　　2.2 屋面防渗漏的措施 　　屋面的防渗漏与外墙一样对混凝土结构施工前要对混凝土砌块的强度、钢筋的间距及保护层的厚度进行要求，使其能满足防渗设计的要求。在进行前面涂膜之前对基层进行仔细清理，不能留有灰尘、浮砂等杂物，对出现的气孔也应按要求进行相应的处理。 　　涂膜完成后需注意不能出现划痕，不得堆放重物、硬物等，运送材料等也要注意不能损坏涂膜层。墙面安装完水落管后，应用微膨细石砼分两次将孔洞堵住。在平层施工时需沿所布置的管道周围预留空凹槽并涂膜防水层，凹槽内还需用高聚物改性沥青防水油膏填满。为预防天沟、檐沟