7月月报1.doc

2011年7月盐城市区房地产市场月报 —————————————————— 一、政策信息 二、城市建设 三、最新商品房备案价格公示 四、项目动态 五、土地市场 六、市区商品房成交汇总 七、7月盐城楼市活动一览 八、本月报媒广告监测 江苏大洋湾置业有限公司营销部 2011年8月3日 政策信息 国内政策面 7月6日央行宣布今年以来第三次加息，自2011年7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率也作出相应调整。7月12日国务院再出新“国五条”，提出“对房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施7月22日中共中央政治局召开会议要求，要坚持不懈搞好房地产市场调控和保障性住房建设，坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，坚决遏制住房价格过快上涨，此次会议的召开，为下一步楼市调控定调。中国银监会主席刘明康也表示，银监会的压力测试显示，房价下跌五成银行还能扛得住。银监会的表态，必然是在给调控壮胆。市区住宅小区停车收费有了明确标准 2011-7-6市房产主管部门：经济适用房只户口在本市的居民能买 2011-7-11市国有土地征收与补偿暂行办法内容敲定 2011-7-12市区出台物业服务收费管理实施办法 2011-7-19我市在全省率先推出小区建设与物业服务保证金制度 2011-7-21市区住宅物业服务分级收费 2011-7-28市区物业共用设施经营所得 七成入住宅专项维修资金 2011-7-28市区严格住房保障退出机制 城市建设 按下CTRL+鼠标点击查看网页 毓龙路联合仓库地块拆迁进入最后冲刺阶段 市文化艺术中心正式启用 盐城—上海浦东航班正式通航 市区BRT支1线调整线路延伸　源缘小区开通区间车 沿海开发盐城单独项目计划投资3456亿 盐城最大生态湿地公园惊现河东大洋湾拟10月开园迎客 我市最大城市综合体将逐步融入市民生活 我市确定新一轮绿色盐城建设目标 省人民医院与我市合作兴办城南医院 市区联合仓库安置房地块动迁完毕 市区沿街景观综合整改今起拉开大幕 四条路整治，再推老城改造新高潮 打造老城区城市景观新亮点 建军路地下商业街拟8月下旬开工 登瀛桥昨起封闭待拆 市民怀旧盼新 市城乡建设局细释拆迁登瀛桥缘由 全市上半年超时序完成保障房建设 我市强化社区服务功能社区服务中心不少于400平方米 最新商品房备案价格公示 市区7月份商品房价格备案公示 开发企业名称 备案楼盘 面积（平方米） 备案价格(元/平方米） 备案时间 　 住宅 自行车库 非人防机动车位（库） 住宅平均价格 住宅最高价格 自行车库 非人防机动车位（库） 1 盐城泰特房屋开发有限公司 水岸名都云竹园1、2、4号楼 6301 800 794 5680 6080 2780 3600 6.20 2 盐城海创置业有限公司 海韵林湾12、15、18号楼 12397 1543 8727 4050 4350 2025 2000 6.29 3 盐城力拓房地产开发有限公司 力拓倾城1、3、4、5号楼 30062 3860 12877 4480 4880 2500 2400 6.29 4 盐城发祥房地产开发有限公司 新阜名邸3号楼 12039 1235 　 5650 6150 2780 —— 6.30 5 盐城燕达房地产开发有限公司 奥景华府机动车位 　 　 4184 —— —— —— 3780 6.30 6 盐城五星房地产开发有限公司 五星公寓1号楼 7514 343 　 5450 5850 2725 —— 7.6 7 盐城市苏嘉房地产开发有限公司 钱江方洲9、10、11、19、20、21号楼 68624 6311 　 6100 6600 3000 —— 7.8 8 盐城中南房产公司 中南世纪城1B地块5、6号楼 69688 5523 　 5500 6100 3500 —— 7.8 9 盐城国民置业有限公司 凤鸣缇香11、12、13、18、19、20号楼 90434 5173 14375 6100 6700 3200 3250 7.9 10 江苏挺宇房地产开发有限公司 缘源小区F、32号楼 6085 868 　 4180 4580 2090 —— 7.12 11 盐城华祥置业有限公司 文华名城20、21号楼 16986 1314 　 5950 6350 2900 —— 7.12 12 江苏瀛尚房产开发有限公司 学林雅苑9、10号楼 21284 2516 2796 5450 5950 2980 240