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建筑工程造价控制存在的问题与对策 摘要：建筑工程项目的成本造价在项目建设的每一个阶段都发挥着重要的作用，建筑工程造价在整个工程项目成本预算、设计、施工过程里占据着决定性的经济技术地位，保障了工程项目的正常实施和开展，能否做好建筑工程项目的成本控制，有效降低工程的成本，正确分析工程的成本差异产生的原因，并从中吸取经验教训，采取积极有效纠偏措施，进行后续工程的成本控制，使企业取得良好的经济效益和社会效益都具有深远的意义。 关键词：建筑工程；造价控制；存在问题；对策 中图分类号： TU198 文献标识码： A 一、建设工程造价控制的原理和重要性 （一）造价控制的原理 建筑工程造价控制就是指为了满足相关建设单位的需求，采用方案对比、方案招标、限额设计、工程施工招标、施工阶段跟踪等方式，控制建设中各个阶段的费用。控制的流程一般分为三步： 1.确定目标标准； 2.检查实施情况； 3.纠正偏差。 在项目建设过程中，分阶段的收集数据，并通过各种方法，将实际值与计划值进行比较，如果有偏差，就采取纠正措施，保证目标值得到实现。造价控制要控制好，合理的确定是基础，要对比各项技术、进行经济分析等；事前控制要被充分重视，要通过主动的控制措施，减少实际数据与目标数据的偏离，为工程建设做好保障。 （二）造价控制的重要性 建筑工程的造价控制是贯穿于整个项目建设中的，在决策、设计、招标、施工、竣工验收阶段，都要做造价的控制。有资料表明，工程项目中影响造价的因素，30～75 % 是发生在决策和设计阶段，施工中仅占5～25 % ，所以造价控制的重心应该前移。 做造价控制的目的不仅仅是对资金进行限额管理，更能通过控制过程，使人力物力得到充分的应用，用有限的资源创造出最大的经济和社会效益。 二、工程造价控制的阶段性特点 （一）项目前期准备阶段 项目前期的主要任务是选择优秀的项目设计方案，通过组织项目专家对项目方案进行分析研讨，选择最适合企业建设的方案需要考虑方案设计的技术性与经济性，选好方案后还应该保留几个备选方案，以备不时之需。 （二）设计方案阶段 在企业已经决定投资建设的情况下，为了实现造价控制的目标，就应该对工程的投资资金进行合理的安排设计。设计者应该对建设的每个项目进行具体的分析，预测项目的使用经费，保证最少投入成本的情况下可以获得最大的经济效益。当然，减少成本投入的前提必须是在企业各项目的建设技术符合标准以及建设质量有保护的前提下进行。 （三）招标投标阶段 招标投标阶段是做好工程造价控制最关键的阶段。当建筑工程项目进入招标投标阶段后，项目投标人应该根据招标文件、设计图纸以及地质资料等进行报价，标价始终就要严格按照建筑工程造价控制的标准进行。 （四）施工阶段 施工阶段工程造价控制的难点在于设计方案的频繁变动，为了合理控制成本支出，施工阶段应该严格审查设计方案，保障设计方案有效可行后方可开展施工工作。 （五）竣工阶段 竣工阶段对工程造价的控制同样很重要，竣工阶段的工程造价控制，首先对竣工资料进行确定，保障项目建设者的权益。其次，要严格检查工程项目技术要求，保障工程建设的质量，减少因施工质量不达标增加不必要的成本投入。 三、我国工程造价控制面临的现状 （一）工程造价编制问题 近几年，伴随着经济的发展，完善企业制度成了企业发展重点关注的问题。我国建筑企业在不断寻求新的进步，但是在工程造价的编制中却出现了很多问题，这些问题主要表现在对预算定额、取费基础、取费标准等选用上把握不准，这直接影响到工程造价准确性。 （二）工程造价确定问题 随着科技的发展，工程建设的技术、材料、工艺、管理都在不断革新。目前，我国工程造价确定方法还比较单一，定额消耗量的标准一般以几年前的统计资料为标准，它反映的是过去工程建设的水平，不符合经济快速发展下工程造价的确定。 （三）工程造价管理问题 我国工程造价的阶段性特点非常明显，导致工程造价管理也具有阶段性管理的特点。工程造价管理工作涉及面广，对行业的发展起着巨大的推动作用。目前，我国建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的工程造价管理体系，任何部门对造价指标的控制力度不够，都会导致建设企业投入大量建设成本，影响建设效益。 （四）施工阶段变更问题 工程建设持续时间长，在施工的过程中，受内外因素的影响，项目建设随时会出现各种变动。因此，工程建设在施工前一定要经过严格的技术审批，对投资金额以及人力资源管理也要进行核查。很多施工单位盲目追求经济效益，导致施工准备阶段工作不完善，对投资额度、建设技术、建设标准以及承包合同的检查工作没有落实到位，使建设工程在施工阶段出现很大的变动。另外，受自然环境变化的影响，建设工程的施工阶段也极易出现变动。 （五）管理人员素质问题 我国工程造价控制面临着造价管理人员素质偏低的影响。很多建筑企业为了减少成本投入，不愿意花费更多