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建筑工程造价的全过程控制探究 　　摘要：近几年我国的建筑工程取得了巨大的发展,建筑工程造价管理在工程管理占据重要作用。在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段中如何做好工程造价控制工作，使工程造价控制在合理的范围以内。本文详细阐述了如何在上述阶段做好造价控制管理工作。 　　关键词:建筑工程；造价；控制管理 　　中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 　　引言： 　　在工程建筑管理的造价管理是关系到建筑施工企业的核心利益，工程造价控制就是在满足质量和进度的要求下，尽可能的节省投资，它始终贯穿于工程建设的全过程。在项目的全过程中，对影响造价的因素，抓住重要因素采取措施重点控制，保证管理任务的顺利进行，最终实现项目管理目标，提高工程投资效益。 　　1、工程造价控制的重要性 　　一个建设项目从规划、设计到建成投产包括以下程序：项目建议书、可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。相应的，在每个阶段都有对应的工程造价工作，在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，在施工图预算的基础上开展招投标工作，形成合同价，在实际施工过程中，以合同价为依据，考虑物价和政策性的价格上涨因素，考虑不可预计的实际可能发生的工程费用，严格按图纸和施工规范施工，将工程造价控制目标通过工程实体物化体现出来。在竣工验收阶段，全面考虑工程建设全过程中各种因素，工程实际花费的全部费用，编制竣工决算。在各个阶段的造价工作中，前者控制后者，后者在前者的基础上更精确完善。建设工程造价的控制，就是针对投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段把工程造价控制在批准的造价范围内，进行纠偏，以实现项目的管理目标。不管是甲方还是乙方的企业，对工程的要求不仅是质量方面，在造价方面也要重点控制，在质量和进度合格的前提下，谁占有造价上的优势谁就具有更好的竞争力和市场。造价上的优势也就是尽可能降低成本，降低产品的市场价格，尽可能提高企业的投资收益。一个建设项目从前期投入到投产的过程中，经济效益实现的多少，很大程度决定于成本的控制，因此控制好工程造价是十分重要的。 　　2、 投资决策阶段工程造价的控制 　　建设项目投资决策阶段的工作主要是提出项目建议书，进行可行性研究，编制投资估算。在这一阶段，各项决策对工程最终的造价和经济效益都有着决定性的影响，由于种种原因，人们往往容易忽略前期的造价控制，对投资决策阶段的造价缺乏有效的管理。为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价，必须做好以下几方面的工作： 　　2.1 实事求是的进行市场分析，避免决策的盲目性，减少投资的风险，有的项目业主从主观意愿出发，进行可行性研究，从而导致可行性研究不真实，反而增加了今后投资的强度和风险。因此合理的确定工程项目的规模，也就是在一定的技术条件下,经济处于较优的状态，使投入的资金可以得到充分的利用，提高项目经济效益。 　　2.2 对项目设计方案的确定,主要包括项目的工艺流程和主要设备的选用.设计方案需要兼顾技术和经济的统一,力求技术先进、经济合理，尽可能使项目的劳动生产率和设备利用率更加提高，节约投资成本。 　　2.3 认真编制投资估算，保证投资估算的准确性。投资决策阶段可以进一步的划分为项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，因此估算的编制工作也从粗至细、越来越精确。因为投资估算编制批准后成为工程的最高限额，因此对于估算要充分考虑各种因素，尽可能的全面。合理的计算投资估算，才能保证后期阶段的造价得到合理的控制。 　　3、设计阶段工程造价的控制 　　在项目做出投资决策后，控制项目造价的关键就在设计阶段。根据有关资料，设计费一般只占建设工程寿命费用的1% 以下，而这1% 以下的费用对工程造价的影响度却占75% 以上。要在设计阶段控制工程造价就应做好以下几方面： 　　3.1 推行设计方案招标优选设计单位 　　设计方案招标就是指建设单位对工程项目的设计工作发布招标公告，吸引设计单位前来竞争，通过比选，综合评定设计方案的优劣，择优选定中标方案。通过设计招标可以有多种设计方案供参考，从而保证设计方案的质量、技术先进和经济合理。 　　3.2 积极推行限额设计 　　所谓限额设计，就是按照已批准的投资估算，控制初步设计和概算编制，按照已批准的设计概算，控制施工图设计。即用上一阶段的造价目标控制下一阶段的设计工作。保证在限额范围内进行设计，限额设计有利于加强设计人员在设计方案的同时重视造价的因素，考虑经济的合理性，控制成本。通过改善设计方案来确保成本是工程造价控制的一个关键。 　　4、 施工阶段工程造价的控制 　　完善的设计方案和严谨的合同能更好确保施工阶段的造价控制。在施