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房屋建筑施工质量管理的要点 摘要：房屋建筑施工质量管理是工程项目管理的核心，房屋建筑质量的优劣直接影响着人民的生活和安全，加强房屋建筑施工质量管理，对规范施工过程，提高工程质量具有重要意义。本文分析了房屋建筑施工质量管理问题，并提出了一些改建对策。 关键词：房屋建筑；质量管理；材料；QC 中图分类号：F253 文献标识码： A 一、房屋建筑施工质量管理问题 （一）施工人员的技术水平不高 建筑施工企业、单位的发展离不开施工人员这个重要因素，囚为施工人员是房屋建筑施工过程中的直接操作者，而其能力、意识等等都将直接的作用于房屋建筑的施工。目前，在我国2800万的建筑队伍中，其中很大一部分是农民工，这些农民工缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这些问题的存在无疑直接的影响到了我国房屋建筑施工的顺利开展，甚至此因而引发房屋建筑的质量问题、安全问题，从而影响到我国的和谐发展、健康发展。由此可以看出，我国房屋建筑施工人员的综合素质仍然有待提高。 （二）建筑材料质量不能保证 建筑材料质量是保证工程质量的基础，但目前不少建筑材料的质量是不能保证的。如一些饰面砖在镶贴1-2年后，即在釉而中出现多条裂缝和爆皮；再如我国使用的防水卷材，90%以是石油沥青卷材。山于生产厂工艺设备落后，加上沥青又是高蜡沥青，因此这些卷材自身的耐久性就很差，有的3-5年后即老化而使防水失效。由于建筑材料质量低，加上又无选择余地，因此一些单位明知材料质量有问题，但还是把它用于工程中。 （三）管理工作不到位 完善的工程施工质量管理制度是实现工程质量目标的有力保障。在我国当前的建筑市场上，多数企业都缺乏健全的施工质量管理制度，无章可依，由于管理低效、混乱而造成工期延误，影响工程质量的情况并不少见。有些管理者不能正确处理造价与质量的关系，盲目压低工程造价；有些管理者未认识到工期与质量间的辩证关系，急于抢工，在工序刚刚结束还未具备下道工序施工条件下就开始进行施工，造成墙体裂缝、抹灰层多处空鼓等问题；有些企业不具备科学的人员管理制度，施工现场人员混乱，没有特殊工种上岗资格的人员操作重型设备引起质量问题；有些企业没有严格的工序控制程序，不严格进行技术交底，施工人员无法深入领会作业技术要点等现象常有发生。 二、房屋建筑施工质量管理问题的对策 （一）提升施工人员素质 首先，在企业内部营造技术氛围，重视先进施工技术的培育和引进。其次，要努力提高工程施工人员和技术人员的质量观念和质量意识，这些观念主要包括安全第一观念、预防为主观念、服务客户观念、数据为准观念和经济效益与社会效益协调并重观念。最后，大力提升施工人员施工技术素质，施工人员技术素质主要表现在对工程设计图纸的正确理解能力以及施工技术正确落实能力。施工活动管理者都应当具备较高的质量规划和目标实现能力，识别质量问题及异常的能力。施工技术人员应以精湛的技术、一丝不苟的态度切实落实质量标准和规范，努力为建设优质工程而努力。 （二）重视采购工作， 保证原材料的质量 工程材料的质量直接影响到房建工程的质量， 如果没有高品质的原材料， 就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等， 每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行， 最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购， 并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验制投入库， 杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。要保证工程优质， 那么凡承建的工程必须把住“四关”， 即采购关、检测关、运输保险关和使用关。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。 （1）首先要优选采保人员， 并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平。采购员应挑选那些诚实守信， 事业心强， 并具有一定专业知识的人担任。 （2）掌握信息， 优选送货厂家。广泛调查， 全面掌握质量、价格、供货能力的信息， 选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家。去自由市场采购， 则应选购有产品合格证、有厂址下落， 有社会信誉的产品。这样既可控制材料质量，又可降低材料成本。 针对建材市场产品良莠混杂情况， 还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材， 要有符合规范要求的质保书， 对进场材料除按规定进行必要的检测外， 对质保书项目不全的产品， 应进行分析、检测、鉴定。凡不符合要求的设备和材料决不得使用， 凡发现有材料质量问题应追踪到底。为了把好材料关， 要严格执行建材检测的见证取样送检制度.以确保检测报告的真实性。 （三）以技术为重点，提高施工技术水平 技术是房建工程施工的重点，其贯穿于整个工程施工全过程。施工技术因素与工程施工质量控制活动息息相关，除了工程施工技术人员的素质以外，影响工程施工质量的技术因素