征收房屋装璜和附属物补偿指导标准、补助和奖励办法.docVIP

附件二 被征收房屋装潢及附属物补偿指导标准和补助办法 一、房屋附属设施补偿指导标准 名 称 补偿金额 （单价） 备 注 供电 电 表 380元/户 1.5至20A(含) ，单相，单独开户 2000元/户 20A至60A，三相，单独开户 530元/户 单相分时电表，单独开户 980元/户 三相分时电表，单独开户 60元/户 分电表 变 压 器 （含附属管线） 6000元/台 315KVA(含)以下,迁移补助费 7000元/台 315至630KVA(含),迁移补助费 8000元/台 630KVA以上,迁移补助费 供水 总 水 表 （单独开户） 700元/只 散户,一户一表 分水表 50元/只 供气 管道燃气 2700元/户 一户一表 通讯 有线电视 100元/户 移装费 电话,宽带网 8元/门 移装费 空调 分体式 200元/台 移装费 窗 式 150元/台 移装费 中央空调 100元/KW 按额定制冷输入功率计算 热水器 太阳能 350元/个 移装补助费 电 能 100元/个 燃气 100元/个 名称 补偿金额 (单价) 备 注 室外地坪 水泥 40元/m2 砖石 25元/m2 围墙 空 斗 50元/m2 砖 石 60元/m2 简易土、篱笆 10元/m2 炉灶 单口灶 200元/口 每增加一口，增加50元 生产性用灶 700元/口 卫生设施 浴 缸 500元/套 座便器 300元/个 蹲便器 200元/个 洗脸池 80元/个 化粪池 100元/m3 其 他 外阳台PVC、塑钢门窗 180元/m2 自行封闭补助费 外阳台铝合金门窗 160元/m2 自行封闭补助费 外阳台木门窗 50元/m2 自行封闭补助费 铁 门 30元/m2 卷帘门 50元/m2 防盗网 30元/m2 防盗门 450元/樘 普通木制门 300元/樘 成品套装门 700 元/樘 锅 炉 3元/kg 移装补助费 抽油烟机 100元/个 移装补助费 水池、煤池 50元/个 砖水井 1000元/口 压水井 500元/口 消防池、浴池 100元/m3 雨棚、雨罩 20元/ m2 隔热层（自建） 30元/m2 简易 60元/m2 注：1、同时适用于货币补偿和产权调换。2、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿。 二、房屋装潢补偿指导标准 名 称 补偿金额 (单价) 备 注 地 面 油漆地面 15元/m2 水磨石 50元/m2 各类地板砖地面 地砖 70元/m2 强化木地板 70元/m2 木地板 80元/m2 一般木质地板 140元/m2 免漆、免刨实木地板 石材地面 120元/m2 室 内 装 饰 钙塑、仿瓷墙面 20元/m2 三合板、瓷砖墙裙 60元/m2 软硬包木制墙裙 80元/m2 喷塑墙面 20元/m2 表面细致光滑，无凹凸感 乳胶漆墙面 15元/m2 墙纸 25元/m2 无法移动固定墙柜 300元/m2 纤维、钙塑、石膏板 60元/m2 硬质天棚 木吊顶 50元/m2 硬质天棚 注：1、同时适用于货币补偿和产权调换。2、未列入的装潢设施可参照表中相近的设施给予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿。3、被征收人不同意按指导标准执行，可委托本区域已选定的房地产评估机构进行评估，按评估结果结算补偿款。 三、树木移植补助费标准 树木直径 （离地面1.3米处丈量） 补助金额 备 注 2cm-5cm 20元/株 相邻树木间距在1米以内的不予补偿。 5cm-10cm 50元/株 10cm以上 100元/株 四、搬迁费 1、实行货币补偿的： 住宅房：按房屋合法建筑面积8元/m2计算，最低不低于500元，一次性发给搬迁费。 非住宅房：按房屋有证建筑面积10元/m2一次性发给搬迁费；有大型设备的，按当时货物运输价格计算。 2、实行产权调换以现房安置的，按上述规定发给。 3、实行产权调换以期房安置的，按上述规定支付两次搬迁费。 五、临时安置费（住宅房） 住宅房临时安置费按房屋合法建筑面积计算，标准为11元/㎡.月。 1、实行货币补偿的，按上述标准计发6个月。 2、实行产权调换的： （1）以现房安置的，按上述标准计发4个月。 （2）以期房安置被征收人自行过渡的，18个月内安置的，从其搬出之月起至被安置后