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工程造价数据管理浅议徐进.doc
工程造价数据管理浅议徐进
[提要] 各类建设工程计价定额、技术经济指标、工程造价指数的编制以及工程造价信息的发布都来自于及时、全面、科学的工程造价数据。本文阐述工程造价数据管理的意义,探讨工程造价数据管理的收集和整理方式,并指出计算机技术在工程造价数据管理应用中的重要作用。
关键词:工程造价;数据;管理
中图分类号:F27 文献标识码:A
收录日期:2015年8月5日
工程造价数据包括:建设项目的立项资料、工程概算、预算、结算、建设项目的人材机价格及周转材料的租赁价格、劳务价格等。工程造价数据是工程造价宏观管理、决策的基础,是制订、修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础,是编制、审查、评估项目建议书、设计任务书(或可行性研究报告)投资估算,进行设计方案比选,编制设计概算、投标报价的重要参考,也是作为核定固定资产价值,考核投资效果的参考,是对工程投资、勘察设计、工程承包,以及施工全过程合理确定工程造价与有效控制工程造价的重要依据和手段。
一、工程造价数据管理的作用及意义
(一)工程造价数据在工程造价管理领域中的运用。工程造价水平的确定,是依靠长期的工程造价数据的积累和科学合理的方法测算的结果。所以,工程造价数据收集的方法是否科学,数据是否准确,决定了工程造价水平测算结果是否准确,直接影响宏观决策。因此,工程造价数据的管理有助于建设单位进行投资决策,有助于施工企业的经营管理,也有利于工程造价咨询单位的业务开展。
(二)工程造价数据在建设工程招标投标中的运用。招标投标是一种建设市场的工程交易行为,建设工程招投标的过程就是确定中标人和工程价格的过程,而工程价格的确定,是工程招投标工作中非常重要的一个环节,需要大量的工程造价资料作基础,准确、全面、及时地收集和整理各种工程造价数据是招投标成败的关键。这就要求建设工程招标人、建设工程投标人、建设工程招投标代理人及其建设工程招投标监管机构和工程造价管理部门等必须获得尽量多的工程造价数据。
二、工程造价数据的内容
工程造价数据分三类:按不同的工程类型,如按厂房、铁路、住宅、公建、市政等进行划分,并分别列出所包含的单项工程和单位工程;按不同阶段(估概预算),一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等;按范围(组成特点)一般分为建设项目、单项工程和单位工程造价数据,同时也包括有关新资料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价数据等。
工程造价数据积累内容应包括“量”(如主要工程量、材料量、设备量等)和“价”,还要包括对造价的确定有重要影响的技术经济资料。建设项目和单项工程的工程造价数据包括:项目建设标准、建设工期、建设地点等;主要工程量、材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等;投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数。单位工程造价数据包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、材料的用量和单价、人工工资和人工费以及相应的造价。
三、工程造价数据的收集
进入建筑市场的各要素单位既有权力使用已发布的工程造价信息,又有义务向工程造价管理机构提供工程造价数据。数据的收集有以下几个渠道:
(一)向施工企业收集。施工企业是工程造价数据使用最频繁,最直接的单位,它们的经营活动,依赖于各类工程造价信息。同时,通过自身的生产经营活动,在实践中积累了大量的工程建设资料。它们是工程数据收集的主要对象。
(二)向工程造价咨询单位收集。工程造价咨询单位是建筑市场改革发展的产物,它们在经营活动中积累了大量的工作经验和技术经济数据,经过整理是非常宝贵的资料,通过不断地总结消化不仅为自身的发展积累资本,而且可以提供给工程造价管理机构。
(三)向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对市场,最了解建筑市场的动态可以提供大量的市场信息,从供应的角度来丰富工程造价管理数据,同时也可以通过了解已发布的工程造价信息,来提高在市场竞争中的地位。
(四)各地域的工程造价部门颁布的工程造价数据。各地区、各行业工程造价管理部门各自都有自己的工程造价信息刊物,向社会发布各类工程造价信息及国家的有关建设工程管理的法令法规等文件,这些工程造价资料都可作为工程造价数据的来源,互相交流。
四、工程造价数据的整理
收集的工程造价数据经过整理加工后才能作为有用的工程造价信息,可按以下方法进行整理:
(一)数据的分类
按用途分类:定额编制、指标测算、指数测算,投标报价测算和工程索赔测算。
按来源分类:工程结算、单项造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械的市场价格。
按性质分类:技术数据和经济数据。
(二)
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