房屋质量问题剖析.pptVIP

二、精装修房屋观感质量 部品安装 室内油漆 墙地砖 五金、龙头 卫生洁具 装修篇 验收工具： 按照客户验收惯例，正常验收一套房子时间一般是持续1~2个小时，除常用工具外还需要配备： 1、一只塑料水桶或盆--用于验收下水管道； 2、一只小榔头--用于验收房子墙体与地面是 否空鼓； 3、一只塞尺-２m靠尺板检查平整度； 4、一只卷尺--用于测量房子的净高； 5、一只万用表---用于测试各个强电插座及弱 电类是否畅通（专业工程师配备）； 6、一只签字笔--用于记录； 7、彩色粘贴纸条若干，用于粘贴在缺陷明显 处以利返修人员识别。 １、土建装饰项目 吊顶、隔墙、卫生间墙地面砖、石材、门窗、裱糊壁纸、涂料油漆、木地板、细木家具、五金锁具、石膏线； ２、水暖设备 洁具、龙头、花洒、马桶、面盆、给排水管路暖气； ３、电器电路 开关面板、灯具电路、电视、电话、宽带； ４、家用设备 空调、抽烟机、灶具、 验收内容： 验收验收围绕房屋室内观感质量及功能性检查为主，为顺利交付及减少交付后房屋报修数量创造条件。主要包括以下几项内容： 2.1 室内木门 现象描述：右下角描述的室内质量通病，主要涵括门扇观感质量及功能问题。 风险分析：功能问题处理快捷，轻微门扇刮花、破损可使用蜡笔、原子灰进行修补，严重划伤需更换。 风险指数： 建议方案： A、整改： 轻微门扇刮花、破损可使用蜡笔、原子灰进行修补，严重