设计体验样板间体验中心搭建作业标准说明20110629.docVIP

当代节能三级流程与运营规划设计专业 设计体验样板间和体验中心搭建 作业标准说明 编制 刘南会子 日期 审核 杨帆 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 作业标准原则 作业标准目的 体验中心包括售楼处和三个样板间。 三个样板间是指：设计体验样板间、材料部品样板间、施工工艺样板间。依据一级流程1.11，在1.10节点后60天内完成三个样板间的搭建。 设计体验样板间和体验中心要达到六个目的： 第一目的：出图。解决单体设计施工图达到标准化200条深度； 第二目的：部品深化设计。解决材料部品各专项分包施工图达到标准化200条深度； 第三目的：翻图。无论是精装修还是毛坯房都必须对上述图纸进行翻图工作，将建筑结构，机电节能（机电包括暖通、给排水、电气），精装修的节点、收口，管网布线，工艺、工序、成品保护等达到标准化施工图的深度；为后续的施工组织设计、现场管理提供技术依据； 第四目的：审图。对标准化施工图纸，由集团研发设计小组组织各专业审图； 第五目的：成本预算和战略采购优化及图纸优化。通过样板间的施工，按照五个三专业三级流程，对于各项成本进行分析，并进而对设计进行优化调整，同时进行采购的投标候选人资格审查； 第六目的：行销。作为行销的设计体验样板间和体验中心。 适用业务范围 现阶段需要搭建样板间的五条标准化产品线分别为： 万国城MOM∧产品线