万科集团工程结复核实施细则.docVIP

万科集团工程结算复核实施细则 1． 目的 为加强万科集团所属各房地产公司工程结算的规范化管理，避免和减少结算过程中的错漏，提高工程结算质量，制定本实施细则。 2. 范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司成本管理人员。 3． 职责 万科集团总部财务管理部成本审算中心负责本细则的制定、修改、解释、指导、监督检查。 集团所属各房地产公司从事工程结算复核及其他有关责任人员负责贯彻执行本管理办法。 4． 方法与过程控制 4.1 有关概念 4.1.1 本实施细则中的工程结算是指主体土建、主体安装、装修、园林环境、配套设施等建造工程的结算。 4.1.2 本实施细则中的结算复核是指针对已完成初步审核的结算书（含竣工工程造价结算、固定合同总价确定之前的施工图预算），进行工程造价的再确认过程。 4.1.3 本实施细则中的已复核项目是指项目工程范围、工程量经复核人全面核验或抽查后确认，且项目单价、计费、索赔价款、总价等已核准的项目。 4.2 工程结算复核原则 4.2.1 廉洁公正原则: 工程结算复核工作中，应始终以公司利益为最高利益，遵守法律法规，恪守职业道德，严禁主动索要或被动接受财物，不应将私人情感带入工作中，须廉洁严明、公正、客观地进行复核工作。 4.2.2 准确高效原则: 工程结算复核工作是在工程结算初步结果已产生的情况下开展的，也是工程结