建筑工程造价的合理控制探析.docVIP

建筑工程造价的合理控制探析 　　摘 要：要想工程建设质量得到良好的保证，就必须在建筑工程造价控制方面进行深入细致的探讨和研究。该文首先分析了我国建筑工程造价控制现状，然后对建筑工程造价合理控制方法新探索，提出了从决策、设计到招投标、施工、验收等阶段需要做到全面细致的控制，从而确保有限的人力、财力、物力建设资源能够在工程建设中得到合理充分的使用，发挥工程造价的合理控制在工程建设中的最大经济效益。 　　关键词：工程造价 合理控制 经济效益 　　中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）03（c）-00-01 　　近些年以来，我国的城市建设发生了翻天覆地的变化，由于不同时期的城市所展现风貌也是不同，这就导致在开展建设时需要考虑的因素越来越多元化，特别是在投资建设、工程造价、管理控制方面，都有与改革开放前发生了巨大的变化。然而，与国外先进的建设管理方法、工程造价控制理念和技术相比，我们都应该清醒的认识到当前建筑工程行业存在的问题。特别是在建筑工程造价控制方面，我国当前的控制理念、控制方法都与国外同行业有着不小的差距。而工程造价控制的好与坏，能够在源头上直接影响到工程建设的质量好坏。 　　1 我国建筑工程造价控制现状分析 　　1.1 我国当前的工程造价控制理念比较落后 　　当前大多数的建筑工程造价控制理念、管理模式仍然沿用上世纪的计划经济模式。很多程度上仍然依赖于政府机构的决策与管理，对市场经济的敏感度不高，估算、概算、预算、结算分离现象严重。 　　1.2 我国有关工程造价的法律、法规不健全 　　虽然我国已经在尽力健全建筑工程行业的法律、法规，但在实际操作过程当中仍然有很多的法律制度漏洞。例如在工程造价招投标时仍然会出现串标、议标的现象，而在法律上的规章制度却仍然不能有效控制这种现象的发生。 　　1.3 我国从事工程造价的技术人员素质偏低 　　虽然当前从事建筑工程造价行业的技术人员素质得到了较大的改善，很多高等院校工程造价管理专业的毕业生都加入到了这一行列中，但与全国、全行业的人员构成比例相比，这些人才的加入仍然显得微不足道。并且，我国的造价工程师执业资格考试制度才刚刚起步，还不能起到本质性改善的作用。 　　2 建筑工程造价合理控制方法新探索 　　建筑工程造价控制是一个全局性的、全阶段性的系统工程，涉及到工程建设的各个阶段。要想工程造价得到良好的控制，就必须从决策、设计、招投标、施工、验收等阶段做到全面细致的控制。 　　2.1 决策阶段的造价控制 　　建设项目决策阶段是整个工程的启动阶段。当项目确定以后，首先要从各个方面搜集相关的技术资料，将成本控制作为计划的首要目标，最终完成项目成本计划的编写工作。成本计划书要客观反映工程建设内容以及设计方案。建设单位要组织专业的经济评估、技术评估人才对不同的建设方案从施工工艺、造价管理等多方面进行综合权衡比较、充分论证，结合市场分析和建设意图，合理的预测投资过程中可能出现的各种不确定性因素，最终确定建设项目的投资数额。 　　2.2 设计阶段的造价控制 　　技术设计、施工图设计是这一阶段的主要内容。在这一阶段，首先要引入设计竞争机制、设计监理机制，优化设计方案，尽量减少不必要的设计图纸变更。在设计前的技术勘察阶段，就把基础数据采集工作做的扎实有效，以便为设计阶段做好前期准备工作。在贯彻建设单位的设计意图时，既要大胆鼓励使用新工艺、新技术，又要防止项目成本的超支。其次设计单位也要积极引进专业技术人才，做好技术考核和技术培训工作，从多方面强化设计队伍的人员技能素质，尽量避免因为设计人员的技术问题而导致的工程误工、返工，减少不必要的资金浪费。 　　2.3 招投标阶段的造价控制 　　招投标阶段的工作重心是挑选出施工技术好、成本控制低的工程建设单位。招投标阶段要严格招投标程序，可以采用文件的形式将设备及原料采购、工程监理等内容呈现出来，最大限度的从招标信息发布、招标信息编制和递交、招标人的资格审查，到中间环节的开标、评标，再到最后的中标、合同的签订和履行都要做到公开、公平、公正。同时还要积极推行工程量清单报价制度，帮助业主最大限度的控制招投标工作的随意性、盲目性，降低工程投资风险，规范招投标工作程序。最后要对招投标工作中出现的违法违纪问题，诸如串标、骗标、行贿、虚假中标等进行严厉的打击。各纪检监察部门要做好招投标工作的监督检查工作，保证招投标各环节的公开透明，杜绝暗箱操作，确保最后的招投标工作能够选择出资金实力雄厚、施工技术高端、人员素质优良的施工队伍。 　　2.4 施工阶段的造价控制 　　施工阶段是整个工程造价控制的关键环节，施工单位和监理单位在施工之前要认真审查工程设计图纸，检查其是否有设计错误再开始施工。施工过程中，对设