房产测绘委托协议书 .doc

房产面积预测绘委托协议书 委托方： （以下简称甲方） 受托方：长沙市望城区房地产测绘队 （以下简称乙方） 甲方为严格执行商品房销售管理办法，保障购房者的合法权益，确保预售、在建工程抵押等房屋层次、房号、面积的准确，并使预售工作与预售许可证及银行按揭、备案登记、销售面积保持基本一致，依据国家《房产测绘管理办法》和建设部《商品房预售管理办法》相关规定，特委托乙方对即将预售、在建工程抵押等到房屋进行面积预测绘，现就有关事项达成如下协议，双方共同遵守执行。 一、测绘房屋情况 序号 房 屋 座 落 房屋 性质 设 计 用 途 结 构 层数 建筑面积（m2）） 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 二、测绘内容 乙方预测内容包括：根据甲方提供的规划报建图绘制房产分层平面图及提供分户面积的计算及公用面积分摊结果，并且提供三套预测绘报告书。 三、收费标准 乙方按照物价部门批准的现行收费标准向甲方收取测绘费。 四、双方职责 1、甲方职责： （1）在委托预测绘时一次性提供预测绘房屋的规划许可证（副本）、规划审批单、审批后的规划报建图、定位红线图。 （2）保证房屋测绘后不再变更房屋的结构及平面布置，否则由此造成测绘报告与房屋现状不一致的后果，均由甲方自负。 （3）委托测绘的房屋属商品房性质的，甲方还应提供户室安排明细表，没有明确产权界限的，如大型商场、地下车库等，甲方应绘制产权单元平面图并加盖公章后交乙方。 （4）甲方需按乙方要求填写应填写的全部申请表格，并且提交共有建筑面积分摊申请表及各公共设施实际使用说明。 （5）在商品房预售前，甲方应将该商品房预测绘报告书在预售房屋现场进行公示。 （6）按合同要求交付测绘费。 2、乙方职责： （1）乙方按国家标准《房产测量规范》及省市相关规定对甲方提供各栋房屋户室划分要求和公用部位分摊方案进行审定后，再进行栋、层、户权属图的绘制及相应的面积计算，并按栋编制户室面积对照表。 （2）乙方在接受委托后十五个工作日内（批量或超大型综合楼及特殊房屋可适当延长）向甲方提供预测绘房屋的户室面积对照表、公共面积分摊说明等预测绘成果。 五、其它 1、甲方保证严格按所提供给乙方的规划审批图纸施工，不得随意改变。如甲方在施工过程中发生工程变化，共用面积调整等情况，原测绘成果自然作废，所导致的一切责任和经济损失均由甲方承担。甲方还必须重新委托乙方按初始程序申请房屋建筑面积测绘，并重新收取测绘费。 2、如甲方对乙方提交的测绘报告有争议时，协商不成的双方约定由国家认定的房产测绘成果鉴定机关裁定解决。 六、此协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，签字盖章后生效。 甲方 （盖章） 乙方 （盖章） 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 开户行：长沙银行望城支行 账号：座机电话号码 ____年____月____日