管理岗位考核标准与岗位职责.docVIP

附件一：管理岗位考核标准与岗位职责 岗位名称 考核标准 岗位职责 施工员 掌握国家、地方有关法律、法规以及工程建设管理的相关规定；能够看懂一般结构的建筑施工图，能简易翻样和对施工班组进行草图交底；了解有关工程结构的一般知识；了解土方工程的作业内容及开挖土方的注意事项，熟悉砌筑工程的施工与质量要点，掌握装饰装修工程的工作内容和对施工的一般要求，掌握施工组织管理与安全的有关内容等。 在项目负责人和施工负责人领导下，负责所承担的作业区、施工段内的施工组织安排和施工管理工作；负责管段内的技术、安全、质量交底工作及时纠正违章作业，做好施工队伍技术指导，确保安全生产和施工质量。 材料员 掌握国家、地方有关法律、法规以及工程建设管理的相关规定；了解材料的物理性质、力学性质等相关知识；熟悉通用型水泥的品种、命名与代号；了解混凝土配合比设计的基本要求；熟悉建筑砌块的种类、技术要求与应用；了解防水材料的种类、主要技术性质和技术指标；掌握有关材料采购、运输、保管方面的基本知识；掌握适用于农村建设的新型节能环保材料的主要特点和技术应用等。 在项目负责人和施工负责人的领导下，负责材料部门的管理工作；配合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供应，推荐使用经国家或市建委认定的新型节能环保材料并应用到工程建设中。 建筑工程 安全员 掌握《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和北京市建委有关安全管理规定；掌握施工现场安全防护用品以及安全防护基本知识；掌握施工现场安全管理知识以及季节施工安全要求；掌握有关安全生产检查的内容和方式；掌握施工现场环境保护管理的基本规定；掌握消防管理的基本知识等。 认真贯彻执行国家和市建委有关安全生产管理的方针、政策，负责各种规章制度和标准的落实工作；深入施工现场，及时纠正违章作业行为，重大问题及时向上级反映；做好事故分析记录及安全资料的管理工作。确保安全生产。 质检员 掌握国家、地方有关法律、法规以及工程建设管理的相关规定；熟悉施工质量管理规定，做好质量管理的基础工作；了解基础工程、防水工程、砼结构工程、砌体工程、屋面工程、地面工程、装饰装修工程、钢结构工程等质量控制及施工要点；掌握施工质量验收的基本要求，做好施工质量事故分析工作。 认真贯彻执行国家和市建委有关质量管理的方针、政策；负责项目工程质量的核定工作，并对其工作质量负责，对施工质量定期检查，及时纠正违章施工，重大问题及时报主管领导处理；参加工程质量事故的处理，保证工程质量评定的真实、准确和及时性。 试验员 掌握国家、地方有关法律、法规以及工程建设管理的相关规定；熟悉试验室管理制度；掌握常用试验仪器的构造原理和使用方法；掌握水泥、钢材、砼预制构件等各类建筑材料的基本知识和力学性能以及试验和评定的方法和标准。 严格按照有关试验规程和试验方法做好各项试验，及时填写试验记录和试验报告；对试验仪器设备定期进行维修保养并妥善保管，确保试验仪器正常完好、量值准确；严守职业秘密，不得将试验技术资料随意外传 造价员 掌握国家、地方有关法律、法规以及工程建设造价管理的相关规定；根据自身情况分别掌握各类工程的工程量计算规则和套用定额的方法。 够熟练掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额费用定额及有关政策规定, 能够按照施工图计算工程量,编制工程施工预算。 监理员 掌握国家、地方有关法律、法规以及工程监理的基本知识分专业掌握有关监理实务知识。 在专业监理工程师指导下进行质量监督、检测和计量等具体监理工作；核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，以及施工人员的使用情况；负责旁站监理工作，做好旁站监理记录；收集整理相关监理资料；做好安全管理工作；做好监理日记和有关监理记录。 测量验线员 掌握测量法规与管理制度等基本知识， 熟悉施工测量的基本任务，掌握水准测量、角度测量、距离测量等基本知识并掌握水准仪、经纬仪及其它测量工具的使用和管理方法。 严格遵守测量操作规程，熟悉仪器性能并掌握测量验线方法，验线依据要求原始、正确、有效；验线精度应符合要求，对仪器要定期进行维护和检校，保证仪器的正常使用。 商品房销售员 熟悉《房地产基本制度与政策》、《北京市房屋交易管理制度》等相关知识，掌握商品房销售合同、房地产市场信息系统建设、北京市房地产交易管理系统用户管理、商品房预售合同网上签约和预售登记管理、商品房现房买卖合同网上签约管理等操作实务技能。 了解与商品房销售业务相关的法律、法规及有关行业管理的各项规定；具有一定的商品房销售业务知识；掌握北京市商品房销售程序和网上签约实务操作技能。